乐窝公寓:主要是针对毕业青年提供高性价比的租房,品牌slogan“毕业后的第一个家”很有辨识度,预算799元窝趣轻社区:有单间和loft户型,预算3000左右,房间挺漂亮,公共区域好大优家国际青年社区:这个是比较针对比较爱玩的年轻人的一个主打社交的公寓,装修风格为工业风,房间较小,预算2000-3000魔方公寓Cubic-City:这个是针对白领的公寓,房间都是酒店的格局,预算3000-4000红璞公寓:一般是一套三室一厅的房间,合租卧室,分散式公寓,预算2500左右泊寓:万科投资的长租公寓品牌,预算3000左右心中公寓:这个公寓的品质比较参差不齐,新店就装修的比较好,预算2000-3000 。
公寓到底值不值得买?
我13年还是15年,买了套33平(包括公摊)的小公寓,房价29万多点,收房后简单装修了一下,包括家具家电在内,不超过4万,就是说带装修总价大概33万 。物业费一年不到2000,单价不记得 。装修以后马上出租,当时租金好像是1800,后来这几年基本是2000,去年今年是2100 。小户型,很好租,基本没有空关 。
今年虽然换了两个租户,但也是一周内就租出去了 。小公寓一定要干净,可以不奢华 。其实像我这样太小的公寓,整洁清爽最重要 。因为我的房子面积小总价低,月租金会比同楼其他户低个2-300,相对来说,更好租 。租这个房子的一般都是年轻的单身,大个10来平也没多大用处,反而便宜2-300更有吸引力 。就算一年租金2万,年收益6个点,比银行划算 。
并且房子也涨了点,现在同户型挂网上的差不多45万左右 。我觉得这个投资还是划算的吧,不用操心,稳 。要求不高,跑赢了银行就是胜利啊!当然,要看跟什么比 。我同事同期买的马路对面的住宅,当时70多万,去年210万卖掉了 。跟他比,我是亏惨了 。只是当时住宅投资大啊,并且也不知道那么疯狂,要不然砸锅卖铁也买一套 。所以,公寓,既然存在了这么多年,开发商一直都在建,那肯定还是有它存在的价值的 。
广州的品牌公寓哪个比较好?
乐窝公寓:主要是针对毕业青年提供高性价比的租房,品牌slogan“毕业后的第一个家”很有辨识度,预算799元窝趣轻社区:有单间和loft户型,预算3000左右,房间挺漂亮,公共区域好大优家国际青年社区:这个是比较针对比较爱玩的年轻人的一个主打社交的公寓,装修风格为工业风,房间较小,预算2000-3000魔方公寓Cubic-City:这个是针对白领的公寓,房间都是酒店的格局,预算3000-4000红璞公寓:一般是一套三室一厅的房间,合租卧室,分散式公寓,预算2500左右泊寓:万科投资的长租公寓品牌,预算3000左右心中公寓:这个公寓的品质比较参差不齐,新店就装修的比较好,预算2000-3000 。
目前国内品牌公寓、长租公寓的实际居住感受如何?
目前来说,国内比较知名的品牌公寓来说 。居住体验都还是相对较好,主要是安全和服务上比较有优势 。不管哪个品牌公寓在网上都有负面消息 。因为企业知名度高,服务群体大 。但是对于庞大群体来说,不可能做到百分之百的完美 。而人一般总会把别人优点弱化,把缺点放大 。每个企业都在想着怎么去做好这个行业 。
正在58同城找房子,求问,58同城品牌公寓和普通住宅租房有什么区别?怎么选?
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