2017年南京新区房价,南京浦口区房价如何 _浦口区

如果说2015年以来这一轮房价上涨的最大赢家是南京江北，江北核心区的最高房价是每平米3.5万元，基本在2.6万元左右。房价直接和南京江宁持平，可见南京江北的涨幅。回顾在桥北的那些年，再放眼整个南京，曾经房价3000到5000的桥北，现在已经两三万了。对于我们这些从外地来南京的所谓新南京人来说，这里是这个古都最友好，最容易接近的地方。
2018年以及今后几年南京江北新区房价走势会是怎么的？

南京江北新区从2005年均价3000左右，但现在一路上涨，从国家的宏观政策来看，一直在强调房子是用来住的，出台一系列政策，控制房价。一个地方的房价走势，要根据当地的发展的综合因素判断。一外来人口增长。本地人口对房价的需求固定的，持续的外来人口增长，是本地住房需求增长的主要因素。二本地土地供给。
南京江北新区的土地储备相对是充足的，未来几年拿地成本不会太高。三配套设施建设。江北新区的发展定位是国家级产业转型升级新型城镇化和开放合作示范新区长江经济带和长江三角洲的重要发展支点南京都市圈和苏南地区的新增长极南京市相对独立产城融合辐射周边生态宜居的城市副中心。相应配套设施建设必定会跟上。
【2017年南京新区房价,南京浦口区房价如何】四原材料价格。目前国家还处在去产能阶段，未来几年原材料价格在合理的范围波动。从宏观角度看，随着各项政策出来落实，中国未来几年将进入稳定阶段，各地房价也会随着当地供需关系逐渐平衡，部分地区将会结束房价单边上涨的规律，有涨有跌才符合经济发展规律。作为普通百姓，不必太在意未来房价的涨跌，刚需房，不如趁早出手，如果是投资，有闲钱，看好未来发展，可以考虑适当配置，但如果想借用房子利用杠杆发横财，未来这种机会会越来越少，谨记谨记！。
南京浦口区房价如何？

敬请关注本人头条号，希望成为彼此分享交流的平台，谢谢我定居在南京，上班的公司也在南京，但是在南京江宁，原来比较偏远，现在来看位置算好的了。记得特别清楚，2004年刚到南京的时候，江宁卖2700元一平米，江北卖2000元一平米。后来随着市场的发展，江宁交通便利，房价绝尘而去，江宁房价涨到10000元每平米的时候，江北才涨到4500元每平方米。
这种现状一直维持到2015年，江宁25000元每平方米时，江北才10000元每平米。随着南京江北国家级开发区的获批，过江隧道全免费，地铁开通，江北房价有了翻天覆地的变化。如果说2015年至今这轮房价上涨的最大赢家就是南京江北，江北核心区房价最高达35000元每平米，基本都是26000元左右的房价，房价与南京江宁直接持平，可见南京江北的涨幅。
进入2018年后，南京江北房价明显有滞涨现象，包括燕子矶，栖霞区域及江宁区域都出现了滞涨现象。过去开盘光的现象已经不复存在。这主要和这几年对这些区域限价不严格有很大的关系。这些区域都属于南京房价严重暴涨透支的区域，所以如果买这些区域的房子，建议暂时观望下。但是随着南京江北核心区建设发展，该区域未来房价上涨空间还是很大的，远大于栖霞燕子矶及江宁区域，在其回调时可适时买入。
南京桥北的房价会不会降价呢？