盐城火车房价,江苏盐城苏北三线城市

盐城房价的人口支撑主要是县区转移人口 。盐城是江苏省最大的地级市,过去沿海滩涂面积还在不断扩大 。盐城过去虽然是沿海城市,但并不临海 。因为交通拥堵,它的发展不是很好 。现在青烟铁路开通了,徐苏淮烟铁路即将开通,童眼铁路正在建设中,烟溪长宜铁路即将开工,颜宁高速公路也将建成 。滨海、射阳海港已初具规模,铁路支线也将建成 。盐城正在建设中 。南钢20万吨精品钢项目落地,一批重大项目落户海边,海洋产业日臻发展 。盐城正好是用人的时候,房产需求也是风起云涌 。虽然人口在流出,但是是下属县市农村的剩余劳动力 。盐城本身的快速发展,外来务工人员势必回流,房价上涨也是必然 。
江苏盐城的房价有可能会跌吗?太贵了 。买不起啊?

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要有长远眼光,还要研究数据,房价会不会涨,主要看人口支撑和产业支撑 。一个是人口因素,一个是经济因素,如果人口在增加那么需求就会增加,那么房价肯定会涨,最起码不会跌!目前,盐城房价的人口支撑主要还是县区人口的转移 。但是盐城地区是人口净流出城市,经济因素,目前为止,盐城产业有空心化现象,汽车产业最近一直不太景气,悦达起亚也风光不再,其他相关配套也受到影响 。
江苏盐城苏北三线城市,江苏人口净流出最大,为什么房价还在涨,不降价?
盐城是江苏省面积最大的地级市,而且沿海滩涂面积毎年还在扩展,过去盐城虽属沿海城市但不靠海,由于交通闭塞,发展不是很好,现在青盐铁路开通,徐宿淮盐铁路即将开通,盐通铁路在建,盐泰锡常宜铁路即将开工,宁盐高速也将建设,滨海、射阳海港已初具规模,铁路支线也将开建,盐城正迎来一个快速发展的时期,南京钢铁2OOO万吨精钢项目己落地,一批批重大项目落户海边,海洋产业日臻发达,盐城正是用人之际,房产需求也在激增,虽然人囗外流,但那是下属县市农村多余的劳动力,随着盐城自身的快速发展,在外务工人员定有回流,房价上涨也是必然 。
盐城房子最近为什么疯涨?
盐城的房市最近很不理性,说疯涨一点不为过,我相信,这波潮水不久就会褪去,届时,谁在裸泳,谁会死在沙滩上,大家都会一目了然,毕竟,盐城是一个人口净流出的三线城市 。当下盐城房价疯涨,有特定时期,特定背景下的原因,这个不足以反映盐城楼市的真实真实面目,如果是投资,一定要谨慎,据我分析,这波疯涨主要有以下四个原因:一,开发商有捂盘惜售的可能性,
年后,市民买房要靠抢,这实属罕见 。许多楼盘开盘即光盘,这也导致了二手房价格抬高,更有许多二手房东坐地起价,一天内房价返回涨价多达30万的,不是库存不足,而是有可能捂盘惜售,据二月份网易消息,盐城库存2.5万套,怎么可能现在房子靠抢呢?二,回乡置业潮的涌入 。这个在年前有预期,看上面的图片就知道,预计三月份楼市会有一个小阳春,但大家绝对没想到这么热,
有小伙子在网上抱怨,说年前准备买房,当时14000每平,有亲戚说,不急,年后三春头上肯定会掉价,盐城楼市到顶了,结果,现在那个楼盘每平米两万,肠子都悔青了 。我想说,刚需什么时候买都对,该出手就出手,投资需谨慎,三,地价的攀升 。盐城年后几块地的土拍价格明显上升,特别是南洋西侧青墩接线的一块地,土地价格达到了每平米9274元,懂地产的人都知道,房价的大头是土地,房价的百分之六十是地价 。

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