所以 ， 个人觉得传出的郑州房价出现下行的消息真实性不攻自破 ， 但是不可否认的是部分楼盘确实出现了降价促销的情况 。几点愚见：第一、从2016年开始实行的限购限贷限售的政策对于房地产的影响已经进入了实质阶段 ， 从2016年上半年郑州楼市暴涨后一直维持在均价12000元左右 ， 从2017年和2018年的郑州房价趋势来看也是稳步的上涨 。
网上有个消息说郑州有7000-8000栋楼 。其实了解郑州的人都应该知道 ， 这些区域都在郑州周边(甚至有些区域根本不在郑州管辖范围内) ， 也正是因为这些严格的政策限制 ， 郑州的炒房团和投资客并不多 。二是购买力相对稳定 。相比2018年Xi安那么多人涌入(短时间几十万人) ， 郑州因为城中村改造等问题 ， 早在2016年左右就已经率先释放了不少购买力 。
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