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09年房价大跌,09年的房子

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目前中国大部分城市的房价在15年的基础上上涨了23倍甚至更多 。如果在1819年前后加杠杆买房，对于首付30%的人来说，房价回落到15年就减半 。房子资不抵债后，很可能会出现大规模的供应短缺，加剧金融风险，银行不会坐视不管 。房价3.3万每平米，大概率是二线城市的房价 。
09年的房子，14年8千，15年1.2万，现在3.3万，房价有可能降到15年吗？
房价每平3.3万，大概率是二线城市的房价 。这是前两年高速上涨后达到的价格，即便跌也不会回到15年的水平1与15年相比，房价上涨的同时，土地建材人工等建筑成本也在不断上涨，如今仅地价就占到建筑总成本6成以上，跌到15年价格，开发商建房无钱可赚还要亏本，不可能赔钱赚吆喝 。2当前全国绝大多数城市的房价在15年基础上都翻了23倍甚至更多，如果在1819年左右加杠杆买房，对于首付三成的购房者来说，房价回落到15年就是腰斩，房子资不抵债后，很可能出现大面积断供现象，加剧金融风险，银行不会坐以待毙 。
【09年房价大跌,09年的房子】3中国的房地产市场并非完全市场化，政策主导占据市场运行很大部分，地产行业牵涉面广，影响范围大，作为国家经济发展支柱产业，政府必然会提前介入，加强管控，不会坐视不管 。4今年市场调控的主基调是稳地价，稳预期，稳房价，作为房价这一块，是不允许出现大幅波动的，地方房价一旦出现大幅波动就要被问责，各地市场总体趋势是保持健康稳定发展 。
即使房价下跌，也只是少数城市，比如黑龙江鹤岗的安置房，但是在一些棚改还没有结束的城市，尤其是那些还在实行货币安置的城市，房价还在上涨，而且幅度只是很小 。6如果房价大幅下跌，是很多年后的事，比如人口锐减等 。而且重灾区一定是在没有人口和产业支撑的三四线以下城市，二线以上城市，未来房价还会小幅上涨 。

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