多伦多房价2017暴跌,温哥华和多伦多的房价怎么样

因为多伦多的就业机会,多伦多的人口在增加,对住房的需求也在增加 。多数房产中介认为,这一政策对房地产市场影响不大,不会造成房价大幅下跌 。如果房价下跌,对社会是有利的,因为温哥华和多伦多的房地产市场这几年过热,买卖双方都累了,需要一个缓冲时间 。
温哥华和多伦多的房价怎么样?

多伦多房价2017暴跌,温哥华和多伦多的房价怎么样


2019年,大温这边的房地产持续相对低迷的状态,对于低价买房的来说,个人认为还是不错的时机 。大温这边的房价如何,侧面反应一下,比如100万的加币在大温各城市能买什么样子的房子,温哥华西区的,100万加币买独立屋,买不到的 。如果是公寓的,可以买2卧室的新公寓温哥华东区的话,100万买独立屋,能找到,但是不会很新的,比如1998年左右建设的,房子也不算老,
如果买公寓的话,100万加币能买到地理位置比较好,比如距离Downtown很近,面积也很不错的 。列治文的话,100万加币买独立屋,可以买的到,不过能买到的是1991年左右建造的,还是在最便宜的Hamilton区,新的独立屋是买不到的,列治文的房价是高于温东的,如果要买公寓的话,能买到较好的地段,比如3号路区,房龄还是较新的,3卧室的公寓选择多 。
西温哥华,100万左右买独立屋,能买到,不过位置偏远,比如狮子湾,房龄大,比如47年多,出行也不便,如果是买公寓的话,选择不多,房龄也是老,但是面积会不错 。南本拿比,100万的独立屋,没有的,南本拿比房价普遍超过温东的,买公寓的话,100万可以买典型的metrotown两卧室的公寓北本拿比,100万的独立屋,可以买到,就是房龄特别老,1958年左右建造的,面积差不多也就2000尺,
买公寓的话,100万可以买到Brentwood新房 。素里,100万买独立屋,较新的不多,位置一般,比如,EastNewton区买公寓的话,可以买豪华高层公寓的顶楼,一般的话,素里的公寓50~60万左右,高贵林,100万买独立屋,能买到,但是也没有特别新的 。如果买公寓的话,可以买到市中心,大面积的天车房,
加拿大温哥华、多伦多征收房屋空置税,房价下跌,是不是对整个社会有益?
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所谓的房屋空置税就是假设某住宅不是业主的主要住宅,并且在一年内有超过半年的时间因未出租而闲置,温哥华市府将以该住宅物业的估价值的1%征收空屋税 。温哥华市长GregorRoberts认为房屋主要用途是供人们居住,若有人把买卖房屋拿来挣钱投资,那就应该缴纳相应的税款,不过大部分房产经纪认为,该项政策对房产市场影响不大,并不会造成房价大幅度的下跌,如果房价下跌,对社会是有益的,因为温哥华多伦多这几年房产市场过热,买家和卖家都有些疲惫,需要缓冲时间 。
【多伦多房价2017暴跌,温哥华和多伦多的房价怎么样】多伦多租金涨幅惊人,未来走势将会如何?
由于多伦多的就业机会,多伦多的人口在不断增加,对房子的需求也在增加 。因为年轻一代买不起多伦多昂贵的房子,工作后至少需要租住四五年 。再加上新的居住时尚,越来越多的年轻人选择公寓,不热衷于传统的居住环境 。比如他们冬天不用铲雪,夏天不用割草,所以短期内多伦多的房租会上涨 。另一方面,房租的涨跌与经济发展有关 。两三年后,房租不会再涨,但也没有下降的趋势 。

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