1、老化水管一定要换掉:在二手房装修中,原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化 。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管 , 在旧房装修规范中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管 。
【二手房装修重点是什么】2、电路非改造不可:旧房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象 , 已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线 。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则旧房必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线的装修规范 。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用pvc绝缘护线管的装修规范 。
3、墙面改造必不可少:很多人常常忽略二手房的墙面、地面、天花板的改造,但其实这是二手房的装修误区,最好的办法是请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙 。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞 。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖 , 一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面 。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护 , 工具上要保证没有杂物 。
4、旧门锁必须更换:在老房装修改造中 , 首先应当换的,当然是门锁 。作为二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙 。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理 。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做 。
5、门窗更新慎重考虑:门窗老化是很多二手房改造会出现的问题 , 但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新 , 但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形 , 如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了 。此外 , 钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果 , 建议也应拆掉重做 。
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