第二、本身所辖区域常住人口达到500万以上，这里请大家区别市区常住人口和辖区人口的区别，在我国城市所辖区域包括市辖区和下辖县（县级市），如果说四线城市所辖区域人口在500万以上（有些达到千万级别）这部分的潜在购买力是有的，房价也会相对坚挺 。因为按照城市发展规律，人口流入都是从农村——小县城——地级市——省会（可以越级），本身人口数量多的城市自然潜在购买力足够，
枣庄一个四线城市，为什么房价突破一W多？
作为一个金融工作者，我觉得枣庄作为山东省的四线城市，房价过万，和当地居民的收入水平实在是格格不入 。2017年，枣庄市城镇居民家庭可支配收入22420元，比上年增加1776元，增长8.6% 。扣除价格因素，实际增长7.5% 。2018年房价过万，确实超出了当地居民的实际经济承受能力 。
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