另一个默默撤离的城市是，当地居民把手中的旧房全部卖掉，导致二手房有价无市，都想换开发商开发的新房 。现在尤其是教育过程中，换房需求非常非常大 。但是因为二手房是老房子，房价涨了，首付也涨了，很多人买不起 。也就是说，在进入所谓的横盘期之前的一段时间，威海的地王价格就已经达到了9900多元 。这样的开发商如果开发一个楼盘，房价直接超过2万元 。
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