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济南房价还会上涨吗,济南东部房价还会涨吗

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济南房价继续上涨的可能性还是很大的 ， 虽然这么高的房价对济南的可持续发展不利 。在房地产去库存的情况下 ， 全国房价普遍上涨 ， 济南自然上涨；2.这几年济南搞基础设施开发 ， 搞CBD ， 搞地铁 ， 促成了房价的上涨；3.买涨不买跌的心理下 ， 短时间内购房需求放大 ， 刺激房价上涨 。
济南房价还会涨吗？
小编大状认为：济南房价继续上涨的可能性依然较大 ， 尽管这么高的房价对济南持续发展并没有什么好处 。下面 ， 由大状带您了解下济南房价的情况 ， 一、济南房价怎么涨起来的根据数据统计 ， 济南房价从2015年的9500元/平米上涨到2018年的17000元/平米 ， 房价几乎翻了一倍 。对于省会城市而言 ， 这个涨幅确实涨了不少 ， 毕竟原先的基数并不算低 ， 
那么 ， 济南房价是怎么涨起来的呢？大状认为 ， 有下面几点原因：1、在房地产去库存的情况下 ， 全国房价普遍性上涨 ， 济南自然也就水涨船高；2、过去几年 ， 济南大搞基建开发 ， 又是CBD ， 又是地铁 ， 给房价上涨提供了助力；3、在买涨不买跌心理下 ， 购房需求短时间放大 ， 刺激了房价的上涨 。二、济南房价到底有多离谱我们从房价收入比这个角度 ， 来看看济南房价到底有多离谱：1、历下区：2月份新房成交均价24647元/平 ， 买一套100平的房子 ， 总价2464700元 ， 
按平均工资7056元/月计算 ， 年薪84672元 。那么 ， 不吃不喝29.1年可以买一套房子 ， 2、市中区：2月份新房成交均价20322元/平 ， 买一套100平的房子 ， 总价2032200元 。按平均工资7056元/月计算 ， 年薪84672元 ， 那么 ， 不吃不喝24年可以买一套房子 。3、历城区：2月份新房成交均价15948元/平 ， 买一套100平的房子 ， 总价1594800元 ， 
按平均工资7056元/月计算 ， 年薪84672元 。那么 ， 不吃不喝18.8年可以买一套房子 ， 4、天桥区：2月份新房成交均价15822元/平 ， 买一套100平的房子 ， 总价1582200元 。按平均工资7056元/月计算 ， 年薪84672元 ， 那么 ， 不吃不喝18.7年可以买一套房子 。5、槐荫区：2月份新房成交均价15135元/平 ， 买一套100平的房子 ， 总价1513500元 ， 
【济南房价还会上涨吗,济南东部房价还会涨吗】按平均工资7056元/月计算 ， 年薪84672元 。那么 ， 不吃不喝17.9年可以买一套房子 ， 这样的房价 ， 您觉得有多离谱呢？三、刚需族还买的起吗？再回答下题主第二个问题 ， 在房价上涨的情况下 ， 刚需族还买得起吗？情况一：有钱 ， 买得起！情况二：没钱 ， 买不起！如果是第二种情况居多的情况下 ， 就很容易导致人口外流 ， 直接到其他地方城市工作 ， 或者说济南赚钱外地置业 。
济南东部房价还会涨吗？
5月16日 ， 国家统计局发布2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 ， 其中济南的新房和二手房价格环比都有轻微上涨 ， 济南的二手房价格同比出现下降 ， 这是不是就意味着济南的二手房价格降低了？有业内人士分析 ， 单是一个月的下跌 ， 并不能说明什么 。在去年12月的时候 ， 据国家统计局数据 ， 8月至11月济南新房价格四连跌！当时有人就在问 ， 是不是房价开始走下坡路？当时业内人士分析 ， 房价之所以四连跌 ， 是限价政策等因素共同作用所致 ， 还没有进入降价通道 ， 

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