南平市分为延平区和建阳区 。市行政中心迁到建阳后 ， 延平区房价普遍下跌 。而建阳区的房价 ， 由于大市场搬迁的红利和开发商的炒作 ， 最高达到了一万三每平 ， 已经赶上福州边缘地区的房价了 。如果市政府搬迁到南平的建阳、延平区 ， 房价回调是正常的 ， 因为影响房价变化的因素很多 。
最近南平市的房价是真的开始下跌了吗？
南平市分延平区和建阳区 ， 市行政中心搬建阳后 ， 延平区的房价总体都是下跌 ， 但建阳区的房价由于有大市搬迁的红利 ， 加上开发商的炒作 ， 最高达13000一平,这价格已经赶得上福州边缘地段的房价了 。其实建阳不缺房子 ， 政府为了安置搬迁过去的公务员 ， 光云谷一区就建了4000多套 ， 低价卖给政府工作人员 ， 目前在建的二期还规划了数千套 ，
市政府搬迁到建阳 ， 南平的延平区 ， 未来真的房价会下跌70％吗？
很高兴接受你的邀请 ， 回答这个问题 。市政府搬迁到建阳 ， 建阳就会成为南平市的政治中心 ， 很快就会成为经济中心、文化中心 ， 那么 ， 延平区将很快就不再是的政治、经济、文化中心的地位 。人口将回归到一个相应的区政府所在地的水平 ， 也就是以后延平区的经济也会回归到一个相应的水平 ， 市政府的搬迁 ， 现在的市政府用房和工作人员的住房 ， 将会有相当部分会闲置出来 。
在近期将会出现相当量的住房会转让 ， 因为工作地址的变化 ， 住房的重新选择成为必然 ， 价格的变化 ， 一个是内在价值 ， 另一个就是供需的关系 。当供需出现严重失衡 ， 价格就会严重背离 ， 如果市政府搬迁到建阳 ， 南平的延平区 ， 房价回调是正常的 。至于会不会下跌70% ， 还是很难判断的 ， 因为房价的变动 ， 影响的因素很多 。假如建阳到延平区的交通改善后 ， 建阳到延平区能在一小时内到达 ， 可能房价下跌会小些 ，
如何看待福建南平延平区房价下跌只要5000-6000元/㎡？
延平区房价下跌到5000_6000元/每平方米是很正常的 。延平区属于山区 ， 古属延平府南平县 ， 位于福建省中部偏北 ， 建溪、西溪汇合处 ， 总面积2659.7平方千米 。人口40万 ， 地处闽中大谷地最低处 ， 东北部以低山为主 ， 北部以中山为主 ， 南部以中低山为主 ， 西部为低山丘陵 。名胜古迹有南剑州重建州学记碑、九峰山、明建双塔 ，
2014年5月27日 ， 国务院正式批复同意县级建阳市撤市设区 ， 南平市政府驻地由南平市延平区八一路439号迁至南平市建阳区南林大街36号（具体待2018年底实施） 。以延平目前所处的地理位置及现实情况 ， 难以吸引更多的外来人口 ， 本地人口难以支撑长期的高房价 ， 减价是必然趋势 ， 南平市下属区县里的邵武、建瓯是以前的府（相当现在的设区市）所在地 ， 距离延平区较近 ， 对延平人口有也有吸引力 ， 易分离延平人口 。
【南平市延平区的房价,南平的延平区】政府走了 ， 企业走了 ， 50万一套 ， 你愿意买南平延平区的新房吗？
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