固房价,如何判断县城房价的走向 _县城

除此之外，房价还有很多因素。房价上涨的原因有很多，归纳起来有几个方面。总之，房价上涨是多重因素决定的。言归正传，目前金逸都市新区的平均房价在一万左右，并不是低的虚增的房价。如果没人来，还有谁来买单？一些城市人口还在聚集，房价上涨的动力还在。
如何判断县城房价的走向？

谢谢邀请。房价上涨原因是方方面面的，概括起来无非几方面:一是地价太高，不卖高价开发商赚不到钱；二是有钱人大量投机，炒高了房价；三是农村人口大量进城，带来的刚需，如何判断一个县城的房价走势？首先要看的经济发展状况，如果经济发展的好，老百姓都有钱，那房价自然就有上涨的空间，因为投资房子比投资其他保险。
其次，要看这个城市的规划和商业水平，如果商业比较发达，如果教育质量比较好，那自然开发商就愿意掏高价买地了，地皮价格高，房子的价格自然高了。再次就是旧村改造，搞基建是拉动经济的最好方式，尤以旧村改造为最，如果你们那里旧村改造的项目很多，房价自然也有上涨的空间。总之，房价的上涨是由多重因素决定的，尤其以人为炒作为最。
金华市金义都是新区，房价有多大空间？

主要还是看政府的发展意愿，招商力度，当年小平同志在广东的一个小渔村画了一个圈成就了如今的深圳。言归正传，金义都市新区目前来说房价均价在一万上下，不算低，但是仍然处于价格洼地，毕竟金华和义乌市区动辄两三万。再说说房价的因素也有很多:第一，交通，目前金义东轨道交通正在紧张施工，由于金义都市新区地处金华和义乌中间点，所以以后无论去金华市区还是义乌市区都很方便。
一旦，轻轨通车，势必会引来更多的人人群选择定居于此，第二:教育。目前来说，教育还是不错的，百年大计，教育为本。金义都市小学已经开建，金华外国语学校也开始了招生，境内孝顺中小学教育资源也都不错，高等教育一块。据说已经筹备金华理工学院的成立工作，第三，商业。目前金义都市新区还是缺乏一个例如新城吾悦广场或万达广场这样的休闲购物好去处，
主要原因还是消费力不足，但是随着新城，中天，三盛，红星，万固等一系列大牌房企的进驻，以及前期交付的金樽华府，华丰商城，紫御豪庭，聚佳鑫湖畔，聚佳美丽园孝等已交付房企带来的人流。势必会吸引大型商业综合体的进驻，第四:医疗。民生这一块儿还是很重要的，目前金义都市新区的缺乏优质的医疗资源，建立一个三甲医院，迫在眉睫，
现在房价正在不稳定时期，什么时候买房合适？

作为一个财经工作者，我告诉题主，此时应该是一个买房出手的好时期。因为买房的时机只是相对而言，没有价格最低的时候；只有在价位还没有涨起来或足够高的时候，我之所以说现在是最好的时候，是因为现在在严调控态势下，一二线城市及其他城市的房价有所企稳回落，而这种态势到底能延续多久，现在真的很难说，所以如果迟迟不买，我真的提心2019年的房价有可能反弹上涨。
因为只行政严调控的时间效应是有限的，不可能永远靠行政调控，市场才是调控最关键的东西，当然，还有城镇人口还在聚集，推动房价上涨的动力仍在。而且，经济也总是向前发展的，货币投放增加与物价上涨是经济增长带来的必然副产品，没有货币投资增加和物价上涨，经济也是不可能增长的，所以，我觉得此时购房正是处于2018年严调控房价下价的低谷期，如果是刚需购房族，我觉得此时选择购房是比较好的锲入时机，不能总期望房价还会有大幅下跌，大幅下跌也是不可能的。