房价支撑徐州房价支撑来自几个方面 。徐州房价近期比较高 ， 但有一定支撑 。1房价比较高 。近1-2年徐州房价也经历了一波大幅上涨 ， 短期内价格不太可能上涨 。三条地铁在建 ， 同规模不多见 ， 城市交通便利 ， 机场二期也在建 。高铁连接26个省市 ， 第四是徐州的城市规划 。江苏省已决定将徐州规划为淮海经济区的中心城市 ， 并出台了新一轮徐州都市圈城市规划 。所以从这个角度来说 ， 徐州的房价是有一定支撑的 。
【2016徐州房价走势图,徐州未来发展前景如何】如何看待徐州房价？
徐州房价近期算是相对高点 ， 但有一定的支撑1房价相对高点过去1-2年 ， 徐州房价也经历了一波大幅上涨 ， 价格短期不可能上涨 。原因一国家调控严厉 ， 房贷利率不断上浮 ， 这种情况下房价上涨的动力已基本上没有了 ， 购房者观望情绪日趋严重 ， 成交量急剧下降 。目前基本上是有价无市 ， 房价小幅回落的概率比较大 ， 个人认为回撤后会是一个买点 ， 但买点的价值不好说 。
2房价有支撑徐州房价支撑来自几个方面一是经济发展 ， 徐州经济发展还是不错 ， 目前全国排名30名左右 ， 预期2018年排名27左右二是徐州人口净流入 ， 经济发展和人口流入是房价支撑的重要因素 ， 小学入学人数也是不断上涨三是徐州交通规划 ， 徐州历来是交通要塞 ， 五省交界 。目前三条地铁在建 ， 在同等规模少见 ， 城市交通便利 ， 机场二期也在建设 ， 高铁更是通到26个省市四是徐州城市规划 ， 江苏省已确定规划徐州为淮海经济区中心城市 ， 发布新一轮徐州都市圈城市规划 ， 所以从这个角度讲 ， 徐州房价是有一定支撑的 。
徐州现在房价如何？徐州未来发展前景如何？
现在房价太高了 。很多新闻数据看不懂 。以15年为例 。16年到16年 ， 东区云龙区政府周边几个楼盘价格都在6000平米以上 。老小区5000多 ， 新装修的7000左右 。18年的今天 ， 万科翡翠之光已经精装修15000多元 ， 万科地价200多万亩 ， 20年小区单价12000元 。新二手房17800元 ， 十年小区绿地世纪城价格在14500元左右 。
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