承租人|出租自己房子时一定要弄清的几个点！房产证|租房子

业主在租房子的时候，也要事先准备很多东西。例如，房屋租赁价格多少合适，租赁合同怎样拟定，房屋内家具家电如何计算，物业费用如何计算等等。在租之前应该做哪些准备？我们济南站就在这里。

【承租人|出租自己房子时一定要弄清的几个点！】一、房子是自己租还是中介租的？
把房子租出去，房东一定要想好是找中介帮忙还是自己找承租人。
1.自行出租
假如自己去找承租人，那就不用交中介费，也不用怕找不可靠的中介，惹来一大堆麻烦，而且还能对承租人有更直观的感觉。
如果自己租房子的话，找租户可以通过以下几种方式：在小区的告示板上张贴出租信息，在网上发布出租信息，或者到附近的朋友和同事打听是否有合适的租客。

2.找到中介
假如是找中介公司帮忙出租，这样就不用自己操心，也不用跑来跑去带租客看房，而且也可以更快地找到承租人。如果找中介出租，一定要找可靠的大公司，这样可以避免很多风险。
二、房屋出租要准备什么？
1.编制信息
(1)《房产证》原件。提供《房产证》原件，让承租人看到，知道房东的真实情况，是将合法存在的房屋出租，并收取租金。
(2)出租人还要起草租赁合同。假如是找中介出租，中介公司会准备这些。其中的租约将包括租期、租金、支付方式、租赁方资料等，以及如果出现违约情况，违约所造成的后果等。

2.出租人口
制定具体的租客类别，排除不喜欢的租客。例如，是想租给男性租客还是女性租客，是单身租客还是夫妻等等。最好的办法就是找一个有稳定工作的租客，这样可以保证租客能够长期居住。
三、其他准备
1.出租价格
在当前市场上提前了解租金价格，这样在心里也有个合理的定位。看一看同小区同面积大小的房子的出租价格，以方容易定价。
2.家具用具
家俱家用电器留给承租人，还是带走。假如把家用电器留在家里，房子的租金肯定会上涨。
3.物业费用
预查物业水电费用是否存在欠费情况，如有提前结算。这也便于租客入住后的水电费用结算。

承租人|出租自己房子时一定要弄清的几个点！

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