虽然我不是商人,但是我很清楚房价和物价的关系 。物价高肯定和房价高有关 。与其说房价降低消费,不如说高房价限制了人们的消费能力 。房价很高,人们买房的成本会增加 。人们需要更多的钱来买房子 。北上广深一线城市,房价可能几十万一平米,而个人收入可能一年十万 。买房比登天还难 。即使不在一线城市买房,因为大部分人可能一辈子都买不起,如果不在一线城市买房,转而去二线城市,房价会涨到12.1万平米 。
杭州物价为什么那么高?是因为房价太高吗?
谢谢邀请!我虽然不是生意人,但深知房价和物价的关系,物价高和房价高绝对有关系 。很多小本生意的人首先要靠租房来做生意,你靠路边临时设滩位,一是有可能随时被有关部门冲击甚至没收,二是杭州属江南地区,一年内降雨天不少,一下雨露天滩位生意就会差很多 。最好的办法还是租房合法经营,但房价不断上涨肯定会造成房东租金不断上涨,加上小本生意竞争激烈,除非你的小店有较好的地段和口碑,不加价只是在给房东辛苦打工甚至最后亏损一条路,而加价又会影响你的客流量,反之又会造成一些小店小铺不断的转手,新接手的总想早点赚回成本,继续涨价,形成恶性循环 。
有人说高房价拉低了家庭消费水平,你认同这种说法吗?
如其说是房价拉低了消费,不如说是高房价限制了人们的消费能力 。在多数人购房是全家人凑齐30%首付,余下款项通过商业银行贷款的购房模式下,由于每个月必须在自己的固定收入中拿出相当的比例还房贷,而且这是一个刚性任务,每个月都得还 。由此个人的其他消费必然受到削弱,而当前不容乐观的经济形势更加严重地削弱房主的消费预期 。
高房价会影响个人消费吗?
高房价当然会影响个人消费,而且对个人消费还有着显著的影响 。类似于经济学中的收入替代效应吧,当用于一件东西的钱变多,那么用于另一件商品上的钱就会变少 。房价很高,人们买房的成本就会增加,人们需要用更多的钱才能买到一套房子,在北上广深一线城市,房价可能是几十万一平方米,而个人的收入可能一年十来万,想买房比登天还难,就算不在一线城市里买房,因为可能一般人一生都买不起,那如果不在一线城市里买房,转而去二线城市购买房产,房价涨到一两万一平方米,想要买一套房对于一般工薪家庭也要攒上好几年,而且贷款买房,背上房贷后根本没有什么多余的钱用来个人消费 。
【消费水平包括房价吗,高房价会影响个人消费吗】而对于其他有经济实力投资理财的人来说,在房价很高的时候,在房地产行业有利可图,所以购买多套房子进行投资,以期在未来获得暴利 。他们的闲钱会更少,用于消费的资金也可能更少,所以这些有经济实力的人的消费会受到限制 。房地产投资往往能给投资者带来巨大的收益,所以很多人都愿意进入这个行业,想从中分一杯羹 。但是个人收入有限,其他消费也会减少 。
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