一个是今年龙光在五象新区新拿了一块地，再次抬高了地价 。五象新区房价还有上涨空间吗？南宁五象新区房价为什么这么贵？为什么现在五象新区的房价这么贵？为什么前南宁五象新区的房价这么便宜？当时五象新区房价5000左右，和西乡塘一样 。这时候再去看五象新区，我惊呆了 。大部分人看到五象新区发展不错，都想在五象新区置业，但五象已经不是五年前那个冷清的五象了 。
南宁五象新区变成自贸区，到底房价能涨上去吗？还是平稳？
五象新区，具有东盟信息港，东盟金融城，国家自贸区，西南陆海新通道等多重身份 。整体侧重金融与物流发展 。政府针对新区发展已发布了多条支持政策 。从目前新区的定位，建设，交通，写字楼，医院，学校等规划来看，五象新区是全广西最值得期待的地区 。未来3到5年，五象新区经过积累和沉淀，必定会成为像东盟商务区那样繁华的商务中心，商业中心 。
现在很多公司搬到五象新区办公，如广西投资集团，广西建工集团，广西路桥集团等区内大型国企 。在五象新区买房，刚需看交通，生活配套 。投资看学区，江景，这是给你的建议 。五象新区目前规划了十家医院，两家公立三级甲等综合，分别是广西壮医医院和广西医科大学附属五象医院 。两家私立三甲甲等综合医院分别是前海人寿医院，明治医院 。
目前政府已经发布支持新区发展的政策有以下1广西壮族自治区人民政府关于印发促进 中国广西自由贸易试验区 高质量发展支持政策的通知桂政发201953号2广西加快西部陆海新通道建设若干政策措施修订版3加快建设中国广西自由贸易试验区南宁片区支持政策南府规201927号4南宁市人民政府 广西壮族自治区地方金融监督管理局关于印发 广西建设面向东盟的金融开放门户南宁核心区规划2019—2023年的通知5广西全面对接粤港澳大湾区实施方案(2019-2021年)6广西壮族自治区人民政府印发 关于支持强首府战略若干政策的通知毫无疑问，五象新区是政府重点打造建设的区域，是中国与东盟贸易的桥头堡，未来有很大的概率升级为国家新区，让我们一起携手期待，共同见证五象新区的崛起 。
防城港的房价还会上涨吗？
【五象房价还会涨吗,南宁五象新区变成自贸区】防城港去年一波投资客快进快出，引起了房价上涨的一波热度，但目前看来，除非资本进入，防城港的房价上涨会比较慢 。第一受当地的地理环境因素影响，就目前而言，海岸线不适宜开发，或者是还未有很成熟的沿海开发经验的开发商 。第二开发成本较高 。由于海岸线的建筑群的特性和土地构造，从根本上上影响着开发成本，同时，也由于防城港目前综合实力还未到达，包括人口红利，旅游业资源，产业结构等还不足以吸引资本入市，也就造成了购房需求偏弱的特性 。
第三目常防城港常居人口基数为90多万，而沿海一带居民，以牧渔为生，同时经营着海产生意，也是以小商形式，未形成像国外的大型海产业 。在一定程度上，征地或开发，会涉及民生和就业问题 。因此，防城港的人口红利较小，加上渔业产业及民生问题，大规模开发10年内不会有太大的动作，也一定程度上影响当地房地产行业的发展 。
由此而言，防城港房价的涨幅不会太大 。第四虽为北部湾面向东南亚的主要港口，但受区域限制，产业结构还是以粗放型为主 。其原原因有一东南亚各国的大部分国家的经济发展水平还没有我国高，国际贸易也主要以矿产渔业水果等第一二产业为主，也就从贸易上无法比拟如香港福建广东夏门等沿海城市的第三产业 。二旅游业资源未开发完善，因此，旅居地产行业也未能发展 。
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