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遵义新蒲房价离谱吗,遵义房价未来会跌吗( 二 )

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你觉得遵义的房价高吗？南北发展差异明显吗？
【遵义新蒲房价离谱吗,遵义房价未来会跌吗】去年刚到遵义考察过 ， 对于最近几年遵义的房价 ， 其实还是有所感言的 ， 遵义作为省内GDP总量仅次于省会贵阳的第二大城市 ， 在省内的城镇体系格局 ， 还是有一定分量的 ， 而且遵义的户籍人口还比贵阳还多 ， 房价现在处于60007000左右的水平 ， 也就是相当于贵阳郊区 ， 比如双龙乌当贵安新区等板块的价位 。遵义房价走势其实 ， 要看一座城市房价的高低 ， 最好的反映方式 ， 就是二手房的成交均价 ， 毕竟 ， 二手房处于二级市场 ， 和新房的发行不一样 ， 二手房属于流通领域 ， 每一次转手 ， 都算是市场买家对于二手房价值的一种再确认 ， 相对来说 ， 水分没有那么多 ， 新房和一手房 ， 可能还会存在房开的一些营销溢价 ， 但二手房的价位 ， 实际上更接近于房产的公允市场价格 。
至于遵义的高铁新城 ， 那就要看和哪里比了 。事实上 ， 与川滇两省第二大城市相比 ， 遵义还是有一定优势的 。毕竟这么大的GDP在西南其他省份的第二大城市也不多见 。从这个角度来说 ， 房价真的不高 。双核模式 。但如果对比遵义和贵阳的房价 ， 性价比可能就没那么明显了 。一套100平米的房子 ， 如果65万按照均价6500下来 ， 20%的首付大概是13万 。在贵阳 ， 一套100平米的房子就算卖100w ， 首付也不过20万 ， 差了七八万 。这78万其实是

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