在这方面，房地产的资本经济作用被夸大了，高房价的好处是“只要老百姓买了房，那么他们就会努力工作，体现艰苦奋斗的精神，努力生活，节约开支，避免铺张浪费，勤俭建国，建设伟大的物质文明” 。问题是“随着房价的飙升，巨大的泡沫会进一步被吹大”，贫富差距会继续拉大，最终会让仅存的困难人群听到房价就对商品房的需求消失 。最终导致交易碎片化，造成投资属性的丧失和资源的巨大浪费，最终两头空 。
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