常州2017年最新9月房价,2018年常州房价会降价吗

常州市2019年城镇人均可支配收入为41879元,平均家庭人口为2.71人,由此可得常州市房价收入比 。常州的房价以后还会涨吗?我们不知道,但是常州现在的房价确实比较高 。现在常州的房价真的是工薪阶层望尘莫及 。首先,我们来看下表 。下表是2017年12月中国城市二手房价格列表 。我们可以看到苏州常州的二手房,全国排名40 。
2018年常州房价会降价吗?
谢谢邀请 。我以前路过常州多次,以前有朋友问我,想投资常州的房子事宜,我看过相关资料,不过都没有实地考察过常州楼市 。根据我的经验和对常州的一点了解,提出如下观点 。常州的地理位置决定了,她很难成为人口和产业大量导入的区域中心城市,东有无锡和苏州,西有镇江和南京,本地人才和资源容易被苏州和南京吸走,离上海又太远,地理位置有点尴尬,这种境地越往后越是如此 。
常州房价正常吗?
常州的房价,正常吗?首先我们来看下面的这份表格,下面的这份表格就是2017年12月,中国城市二手房房价排行榜当中,我们可以看到苏常州的二手房,排名在全国40名 。为11501元 。全国有261个城市,参加这次排名,所以看得出来常州在全国的房价,属于中上等,确实是比较贵的 。这份数据来源于去年的12月份,但是今年2018年,已经到了3月份快4月份的时候,这个时候常州的房价,对比于12月份也有已经有了有所上涨,现在常说的二手房价平均占一点五万左右 。
【常州2017年最新9月房价,2018年常州房价会降价吗】是不是还在感叹,常州的房价上涨的特别快呢,其实,无论是常州,还是其他全国城市房价,都会或多或少的有所上升,只是有的城市,涨幅比较慢有的城市涨幅比较快而已 。未来常州的房价,还会有所上升吗,我们不知道,但是目前常州的房价确实是比较高的啦,现在常州的房价,对于工薪阶层来说确实是高攀不起的 。其实,对于我们大部分人来说,这次房价上涨,来得太快太猛,我们甚至都没有做好打算,他就已经,到来了,所以,到底因为什么呢?不清楚 。
常州的房价会跌吗?
分析常州房价,我们先看一下现在常州市的房产均价情况 。从2018年的9月份开始一直保持持续的增长,目前已经均价已经13300元/平米,从曲线看,现在处于历史的高位,但是看趋势还会涨,那么常州的房价会如何发展呢?用供需关系来一一分析 。分析一下房价收入比的情况,详细可以参见我的文章我国有多少人买的起房子?,房价收入比就是看一下当地的市民有没有能力购买住房,是反应购买力的指标 。
常州市2019年城镇人均可支配收入为41879元,平均家庭人口为2.71人,由此可得常州市房价收入比 。这已经超过了国内8的预警值,也就是当地居民买房有些困难!我们来看看常州房屋空置率 。这个指标可以反映这个地区的住房供应问题 。空置率高说明供应量非常充足,空置率低说明房源比较紧张 。具体可以参考我的文章,房屋空置率,买房时不可忽视的因素 。

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