中交地产是国企 。中交地产股份有限公司(以下简称“中交地产”)成立于1993年，是中交房地产集团控股的两家房地产上市平台之一，是中交集团实现“五商中交”战略之“特色房地产商”的主要平台抓手之一，也是“中交”品牌在地产业务板块的首要承接者，而中交集团是中国特大型国有基建企业，所以中交地产是国企 。
国企和央企有什么区别1、直隶部门不同：国企的管理部门是当地政府，及当地国有资产管理委员会；央企的管理部门是国务院 。
2、概念不同：央企一定是国企，但国企不一定是央企；央企只是国企中由国务院管理的一小部分 。
3、企业规模不同：因为国企企业由当地政府控股，所以在规模、盈利和员工人数上都比较少，只在当地有影响力；央企是国民经济的支柱，一般是规模比较大的集团公司，属于全民所有制企业 。
国有房企有哪些优势1、融资优势
国有房企凭借良好信誉以及政府背景能获得银行的青睐，取得较低利率的资金支持 。其资金充足，房源品质有保障 。
2、获取土地资源优势
国有房企以往通过政府优势取得廉价土地资源的时代过去了 。但是实际土地运作中，当地政府更愿意采用一定的方式将土地交由国有开发商开发 。一方面是国有企业信誉好、资金实力较强，另一方面国有房企业行政背景强 。
3、行政优势
房产开发需要与当地政府各部门打交道，由于国有企业大多由政府下属部门脱胎而出，有着天然的血缘关系，因此，容易与当地政府各部门沟通协调，在提高办事效率、降低成本等方面占有优势 。
4、信誉优势
【中交地产是国企还是央企】国有企业创造的利润最后列入政府财政，然后二次分配后回报社会，因此，国有房企开发指导思想明确，一是保证质量，因为没有必要偷工减料；二是在控制成本和塑造品牌两者之间，更重视后者 。同时，国企由于有强大的资金实力和政府背景，绝不会出现烂尾楼现象 。所以，购房者出于对政府的信任，往往会选国有房企的产品 。
5、人才优势
国有企业有相对比较稳定的福利待遇及良好的社会信誉，因此，各类人才仍愿加盟 。国有企业高管大多由政府部门直接转来，他们在政府长期培养、锻炼，社会责任感强，素质高 。相比之下，民营房产企业高管来源结构复杂 。
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