首先 ， 从杭州的发展趋势来看 ， 房价 。其次 ， 从国家政府政策对杭州房价的影响来看 。亚运会是继奥运会之后的第二个大型运动会 ， 被认为将把杭州推向全球舞台 。这几年杭州的疯狂建设正是为了这一盛事 ， 带入杭州的人口流量可想而知 。一旦人口多了 ， 住房就会成问题 ， 所以房价会稳中有升 。所以单从杭州的发展趋势来看 ， 杭州的房价必然会上涨 。
杭州发展这么快 ， 房价走势怎么样？
作为一个在杭刚需购房者来说 ， 最近也一直在观察杭州房价的趋势 ， 所以就发表些个人的一点点意见1首先从杭州发展趋势来看房价1毋庸置疑 ， G20峰会的开展 ， 给杭州的房产是带来了春天般的温暖 ， 我所知道的一个杭州的一个版块城西未来科技城 ， 16年前时 ， 那边的房价是8000多一平 ， 并且即使中介在路上推广发传单都有可能没人去关注的区域 ， 而现在房价已然稳稳的固定在均价2万4左右的一平了 ， 一年多的时间翻了快三倍 ， 在股市来说就是涨了300%点 ， 这应该是让大部分人意料之外的吧 。
【杭州房价 历史走势,杭州发展这么快】2并且现在杭州的建设可以说是全面扩张建设 ， 吞萧山临安富阳等等区域 ， 大力发展科技金融 ， 并且全面建设地铁 ， 偏僻区域也有轻轨建设 ， 交通到时可以全面互通 ， 房子也是在推倒城中村的房子重新规划最后不要忘记做重要的一点 ， 杭州2022年还有一个巨大的盛宴亚运会 ， 这是仅次与奥运会的大型运动会 ， 相信到时又会将杭州推向全球性的舞台 ， 而这几年杭州的疯狂建设也正是为此盛会 ， 到时为杭州带入的人口流量又是可想而知的 ， 一旦人口多了 ， 住房就是问题 ， 从而房价也会稳稳的上涨的所以单从杭州的发展趋势来说 ， 杭州房价势必涨 。
2然后从国家政府政策对杭州房价的影响1国家最近政策一直强调房是用来住的 ， 不是用来炒的 ， 确实对房价产生了影响 ， 年后有很多一线城市或者准一线城市都在降低房价 ， 但是在年后 ， 杭州房价不旦没有降低 ， 反而小幅度的上涨了 ， 这主要我觉得有两个原因首先是因为杭州最近大改 ， 拆迁户多 ， 有钱人多了 ， 所以他们开始买房了 ， 导致小幅度升温最后呢 ， 我觉得还是年后流入杭州的人口又增多了 ， 杭州 购买刚需房的人口也在增加 ， 所以房价还是慢慢上涨 。
最近杭州政府即将推出摇号购房新政 。乍一看 ， 这确实可能会减少买房的人 。不过目前看来这个政策只限于新房 ， 二手房是限制不了的 。所以个人感觉新政策的出台确实会在短时间内降低新房价格 。但是随着杭州的不断建设 ， 人口的不断增加 ， 刚需房的人数也会急剧增加 ， 但是新房的数量是无法撼动的 。我该怎么办？买二手房？那么二手房就会提高房价 ， 到时候就不是刚需的人了 ， 而是把二手房租出去或者卖掉就会涨价 。说到苦 ， 正好是刚需购房者 ， 所以一般来说个人感觉还是会涨 ， 除非政策对刚需购房者区别对待 。当然 ， 这只是我个人的看法 。3最后的结论是从长期来看 ， 考虑政策走向和通货膨胀 ， 最重要的一点是未来人口会直线下降 。但从短期十年来看 ， 杭州的房价不会因为国家政策而大幅下跌 ， 因为杭州要发展 ， 需要人口 ， 而人口的流入往往是房价上涨的主要原因 。所以我觉得杭州的刚需购房者如果能找到合适的房子 ， 可以放心入手 。以上仅为个人观点 。如有错误 ， 勿喷 ， 哈哈 。
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