要知道这部分贷款需要未来30年才能还清 。所以这部分贷款最大的风险是房价下跌 。一旦房价大跌，原来100万的房子只值50万 。你还会每个月出几千块钱去买现在只值买价一半的房子吗？肯定不是 。房贷难降，维稳概率大 。这种情况下，银行的钱收不回来，坏账率大大增加 。银行当然不希望这样 。
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