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德州房价2018消息,山东德州的房价还会涨吗

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德州房价走势一年来 ， 德州房价一直在高位震荡 。常住人口581万 ， 不同城区房价不一样 。在德州投资房子是否值得 ， 我们先来了解一下德州楼市的大致情况 。德州经济水平相对一般 ， 人均可支配收入不高 ， 但房价不低 。造成这种情况的主要原因是德州近几年的棚改计划帮助进一步推高了德州的房价 。
2018年德州房价走势将会如何？
从供给上讲 ， 18年德州市的房屋供应是很充足的 ， 君不见 ， 北到北外环 ， 南到黄河涯 ， 东到东外环 ， 特别是开发区 ， 高铁新区 ， 到处都在盖房子 。对于18年的德州来说 ， 房子绝对足够 ， 从周围的态势上来说 ， 做为省会的济南 ， 五月份已经有楼盘变相的降价了 。特别是济南曾经的楼王’翡丽公馆’从21000每平米变相的降到16000每平米 ， 
【德州房价2018消息,山东德州的房价还会涨吗】做为省会的济南降价风波 ， 很有可能会波及近在咫尺的德州房市 。从刚需的构成来说 ， 我们德州的刚需基本上就是为了娶媳妇的下县的农民兄弟 ， 因为德州市的年青人基本上已经有房子了 ， 顶天也就是以旧换新 ， 以小换大 ， 对房子的总量基本上没影响 ， 而隶属于城区的几个乡镇近几年市政府正在大搞回迁收地 ， 城区乡镇的农民兄弟基本上也不用买房 。
而下县的农民兄弟又因为德州市房子价格太高 ， 大部分选择在县城买房 ， 所以综上所述 ， 我们德州市的纯刚需应该不多 。纵观18年的德州房市 ， 依然是炒房者居众 ， 改善性购房跟风 ， 少量刚需被迫接盘 ， 总体不看好德州楼市 ， 奉劝刚需买房最好买现房 ， 千万别买像12年的橡树湾 ， 虽经17年的价格暴涨 ， 却到现在还没交房 。
山东德州的房价还会涨吗？
感谢邀请！房价的涨跌问题其实没有谁能给出一个确定的答案的 ， 我们可以更全面的了解楼市信息 ， 而做出有利于自己的决定 。都知道 ， 房地产包括：土地市场、新房市场和二手房市场 ， 要尽可能全面了解市场 ， 先要关注城市土地交易情况 ， 包括：已经成交土地 ， 准备推出地块和全年土地推出计划；新房市场 ， 要关注开发商拿地价格 ， 新房库存 ， 在售和未入市房源 。
德州未来的房价情况会如何变化？
房地产是富人手里的摇钱树 ， 穷人手里的落井石 ， 德州市德城区 ， 老宿舍空闲房屋不少六十平方 ， 老式七十平方房子 。按照标准 ， 适合过度 ， 抗击房地产高压 ， 随房屋小点 ， 但是提高了生活质量 ， 顶住了邪风 ， 让漂起的地产业降温 。十年后的今天 ， 恐怕买的新楼贷款没有还上 ， 却落的人心凉凉 ， 是可喜还是可悲 ， 只有被负房产债务的人知道 。
趋势不乐观 ， 地产业属不动产 ， 涨幅让人动荡 ， 像是买辆车 ， 五年后不知折旧多少 ， 十年后更不知存在什么价值 。观点还是慎重 ， 有房住即可 ， 而不是攀比追求 ， 时代的经济永远超越人们的想象力 ， 我们的国家政策70年的房屋标准 ， 还没有新的立项 。改革的潮流不断出现新动向 ， 原来做生意有实体店 ， 而如今腾出不少房源 ， 网络一步步击垮的实体 ， 出现实体房屋空闲 ， 变化大于人们的构思 。

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