我的看法是，不管现在房价多少，将来涨多少，房子都不适合投资 。未来几年，房价不仅不会涨，还会跌 。为什么这么说？请看下面我的分析 。首先，房子是用来住的，不是用来炒的 。这是一个硬法律，这个法律在未来几年内不会改变 。马云曾经说过，八年后，房价会像大葱一样 。从这些老板抛售房产的动作可以看出，未来几年房价肯定会降 。现在的房价真的太高了，已经突破了居民的底线 。有人为了这个房子牺牲了一辈子或者几代人，这不正常 。
房价在未来几年还会涨吗？
未来几年，房价不但不会涨，而且还会下降，为什么这么说呢，请看我下面的分析首先房子是用来住的不是用来炒的，这是一条硬定律，在今后几年这条定律是不会改变的，马云曾经说过八年后房价如葱，从这些大佬们在抛售房产的动作，就可以看出，未来几年房价一定会下降的，现在的房价确实太高了，已经突破了居民的底线了，有的人一辈子，或者几代人就为了这一套房子，牺牲了一辈子的幸福，这是不正常的 。
有的人说房价下降了，gdp就会停止前进，企业就会破产，大部分人就会失业，这是危言耸听，这是投机客和炒房团发出来的声音，我们不要相信 。高房价制约了大部分人的消费能力，高房价压得人们不敢去购物了，不敢去旅游了，甚至不敢生病了，小孩的各种补习班也压缩了，这是不正常的，也不利于其它行业发展的 。当大街小巷，饭店，车上，家里聚会，谈论的都是房子，这时候你就要注意了，这时候你去买房，就是去站岗，就是去接盘，你就等着被套吧。
重庆现在房价大约是多少？未来五年还会上涨多少呢？
首先阐明我的观点，无论在任何地方，投资房地产都不是普通人应该涉足的领域，请牢记房子不属于金融产品 。为什么这么说呢？第一金融产品的最大特征是流动性，不管是股权还是债权，起码具备的一点就是有活跃的流动的市场，人家投资股权债权看重的不是它们本身具有属性，而是流通过程中的增值 。那么房子有没有类似属性呢？答案是否定的，学过会计的都知道，房屋属于固定资产，而且是固定资产中变现能力最差的一类 。
所以房屋不具备成为金融产品的可能性 。第二国家对房屋持有是有规定的，没有持有到规定时间，要承担大量的交易税费，进一步限制了房屋流动的可能性，而即便是耐得住寂寞持有到足够的时间，那么房屋的增值是不是划算的投资呢？结果也通常是不划算的，因为投资房地产必然背负决债务，你得先赚够对应的利息，还得保证足够的投资回报率，就要求房价起码按每年百分之13左右增长，很显然大数据显示这是不可能的 。
【未来房价还会涨多少,重庆现在房价大约是多少】相对投资回报来说风险更加巨大，不适合普通人投资 。那么为什么投资房屋还一直属于热门话题被大家讨论不休呢？我认为这是由于开发商可以营造宣传氛围造成的 。开发商为了销售房屋，而众所周知房屋已经过供应的背景下，就得发现新的增长点，只能是制造一个投资的话题出来 。利用蓄客，找托，宣传等手段营造一种房子供不应求的态势，让头脑发热的有点闲钱的上班族以为一本万利，事实上赚钱的开发商卖给你后就离场了 。
而一些专业的炒房客又开始接棒在业主群二手房交易网等地宣传房子一直涨价的态势，让普通投资者错误的以为持有房屋是有乐观前景的，这一次炒房客又离场了 。剩下的散客投资者其实就是前2者的客户，而不是自以为的投资者 。开发商已经在差不多的位置开发出更加合理的户型，更加优美的环境，更加便捷的配套，价格还比你二手价格低，至少都是差不多，换位想想你是购房者你买二手还是买一手？仔细观察二手房市场就会发现，高唱赞歌的都是炒房客集团和二手房交易网，而真实的散客投资者几乎都是抱怨有价无市，挂出去大半年无人问津的 。
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