厦门二手房价格这么高,厦门的房价为什么这么高

福建的有钱人都想在厦门拥有一套房产 。厦门岛及其周边区域有限,国际或国家重大活动都在厦门举办,导致厦门房产价格再涨多高都会有人接盘 。一方面,厦门的高房价制约了其发展,再加上上学难,很多外来务工人员离开了厦门 。另一方面,厦门变得干净了很多,恢复了厦门岛悠闲舒适的生活环境 。
【厦门二手房价格这么高,厦门的房价为什么这么高】你对厦门房价这么高怎么看?
谢谢邀请 。福建有钱人都想在厦门拥有一套房产,厦门本岛以及周边面积有限,各项国际或国家重大赛事都在厦门举行,导致厦门房产无论价格涨到多高,都会有人接盘 。厦门房价高一方面束缚了它的发展,再加上上学难,很多务工者已经离开了厦门,另一方面,厦门也因此变得清净了不少,还原了厦门小岛悠闲惬意的生活环境 。现在厦门已经变成租售比倒第一的城市,一线城市的房价,三线城市的工资 。
厦门的房价为什么这么高?如果想在岛外购房,哪个区比较理想?
厦门的高房价是由厦门的土地供应,供需关系,以及相应配套资源的稀缺性直接决定的 。目前岛内价格相对平稳,短期再大幅升高的可能性短期不大 。但优具备优质资源配套的小区保值性非常高!岛外目前因为教育配套,商业配套和医疗配套等都在大踏步前进,不少岛外区域的房价也已经起飞了 。影响岛外房价的,最主要的因素就是学区了 。
这和岛外买家大多是刚需的年轻人有很大关系 。如果是孩子的教育方向,可以看看已经开课的名校/校区的建筑,或者规划明确,百分百确定的教育配套建筑 。买名校资源没错!如果能坚持九年就更完美了 。岛外、海沧、集美有很多这样的楼盘 。翔安目前都有 。不考虑教育配套的话,就要考虑从岛内搬到岛外的改善,比如把岛内旧的破的地方换成岛外新的漂亮的大学 。目前最看好集美新城区域,目前平米价格已经接近或超过5万 。周边环境和商业配套都很OK!交通也很方便,医疗资源不错,未来会更好!其次,翔安南部新城、同安环东海域、海沧马銮湾性质相似 。

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