2.北京的人口正在增加 。随着城市化进程的加快，北京这样的特大城市对外来人口的吸引力只会越来越强，会有更多的人涌入北京 。人口决定房价走势 。3.北京土地资源不足，土地贵，可开发的土地越来越少，这也是房价上涨的原因之一 。4.越是管制的地方，房价越高 。因为有足够的需求，房价不涨有必要限购吗？从长期来看，北京的房价不会因为限购而降低，即使像深圳那样适度回调，也不会有真正的下调作用 。
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