阁楼 ， 即指位于房屋坡屋顶下部的房间 ， 是一种建筑结构 ， 就是在楼房的空间比较高 ， 在中间再重新制作一层阁楼楼板 。阁楼一般用于储藏、办公、住人等的私密空间 。
购买带阁楼的房子需要注意什么?
1、注意阁楼的结构
顶楼带阁楼的房子一般是顶楼房屋的一个卖点 ， 但是并不是所有的阁楼设计都是实用的 ， 有些带阁楼的房子比较窄小、黑暗、通风差等 ， 所以大家一定要看阁楼的结构 ， 如果是很不实用的阁楼则一定不要购买 。
2、注意阁楼的高度
购房者购买带阁楼的房子还要注意阁楼的高度问题 ， 因为阁楼的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积 。根据国家有关规定 ， 只有高于2.2米的部分才会计入建筑面积 ， 所以大家在选购时要注意测量阁楼的高度 。
3、注意顶楼设计结构和用材
一般来说 ， 带有阁楼的房子在防水和隔热这方面都做得不是很好 ， 所以购房者买房时要特别注意顶楼的设计结构和用材 。
4、雨天注意查看渗水和排水
如果带阁楼的房子是现房 ， 那么购房者在春夏季看房的话 ， 可以在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多;在秋冬季节看房的话 ， 可以在屋顶上泼很多水 ， 看是否有渗漏现象 ， 排水是否畅通 。
5、注意水压
【阁楼一般是指什么呢】对于购买现房的购房者来说 ， 可以直接去顶楼查看水压 ， 如果是已经有人入住的楼盘 ， 那么可以向已入住的顶楼业主了解水压情况 。如果是期楼 ， 要求发展商提供水管用材等资料 。
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