实话跟你说吧 ， 威海很干净 ， 海滨旅游城市 。最佳时间是5月至10月中旬 。因为这个时候没有风 ， 所以我受不了威海的风 。一年中有半年多风 ， 刮风的日子很多 。12年 ， 我来到威海定居 。当时等车不多 ， 山水城房价六千多 ， 和其他地方差不多 。花了16到17年 。因为入住率太低 ， 当时很多小区的入住率不到40% ， 小区里、马路上都没有人 。每次开车出门 ， 都觉得窗外的风景很纯净 ， 因为空气质量好到让你觉得在玻璃窗外是一片纯净的水的世界 。后来房价开始涨 ， 现在山水城房价估计涨了近三倍 。之前卖过房子 ， 做过房产分销 ， 说现在威海房价偏高 ， 人为炒作太严重 。外地的热钱 ， 本地的二代拆迁等等 。 ， 都把威海的房地产炒到了一个很高的水平 。威海的行业不多 ， 药品、鱼竿、电子产品、提成工资都是奖金和提成 。如果做工厂工人 ， 基本工资也就5000左右 ， 还不如市场卖菜的 。以前有房地产 ， 但是想买房的农民工工资太高 。
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我来实话实说 ， 威海这个城市很干净 ， 是个海边旅游城市 ， 最好的时候是在5月到10中旬 ， 因为这个时候不刮风 ， 威海的风大风多是我受不了的 ， 一年里有一半时间是在刮风 ， 而且好多天挂大风 ， 12年的时候我来威海定居 ， 那时候车不多 ， 山水城房价在6000多 ， 其它地方都差不多 ， 16年到17年的时候房价大跌 ， 房子卖不动 ， 因为入住率太低了 ， 那时候很多小区入住率不到40% ， 小区看不到人 ， 马路上也看不到人 ， 每次开车出去 ， 透过车玻璃感觉看到的车窗外的景色非常纯粹 ， 因为空气质量太好了 ， 给你的感觉就像玻璃窗外是纯净水的世界 ， 后来房价开始上涨 ， 现在山水城的房价估计得翻了快三倍了吧 ， 我之前卖过房 ， 做过房产分销 ， 说个实话 ， 威海现在的房价偏高 ， 人为炒作太严重 ， 外地的热钱 ， 本地的拆二代等等 ， 都将威海房产炒得虚高 ， 威海的产业不多 ， 医药 ， 鱼竿 ， 电子产品 ， 工资都是奖金加提成 ， 你做工厂的工人 ， 累死累活基本工资也就5000左右 ， 还不如市场卖菜的赚得多 ， 以前有房产也就罢了 ， 外来打工想要买房那点工资太累了！这几年威海的车也多了 ， 环境也大不如前了 ， 更多的人在威海的荣成 ， 文登 ， 乳山购房 ， 现在的炒房团撤了 ， 留下的就剩一些接盘炒房的散户了 ， 威海的基础配套等一系列跟不上的话房价会坍塌 ， 医院最好的市立医院还不是三甲医院 ， 停车也不方便 ， 学校也没几个好学校 ， 学校基础配套足球场篮球馆游泳馆都具备的公立学校有吗？再有山东孩子考大学比别的省市的孩子考试分都要高 ， 威海上个山大的分数在其它省市都能上更好的大学了！综上威海房价不稳定 ， 虚高 ， 建议买新房 ， 期房 ， 均价1万左右的开了不少新盘！ 。
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