4房价 。这两年南宁房价涨了2000块 。目前南宁的房价基本都是1w 。房价涨了，房租也会涨 。5职业二房东 。商人是逐利的，会在成本的基础上增加附加值 。6中介 。每个小区都有一个基本的租金水平，中介会有意无意的把房东往这个方向引导 。7房东业主 。出租方会参考周边租金情况，调整租金，或者逐年提高租金 。
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