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汕头房价中海东海岸,东海岸的房子值得入手吗

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作为一个金融工作者 ， 我觉得汕头作为广东省的省辖市 ， 经济比较发达 ， 未来房价可能还会涨 。首先 ， 我是东海岸业主和中介；据业主预测 ， 2015-2016年 ， 在东海岸房价持续上涨的情况下 ， 将是目前汕头房价最高的地方之一 ， 平均涨幅约为1 w3-5；望海楼板块达到了2W水准；许多朋友不再看它 ， 许多人预测 ， 一个平均2W和一个水平在未来应该很常见 。但事实不是 ， 因为现在房地产在控制中 ， 现在平均在1W2左右；王楼盘1W6；在这次疫情期间 ， 一些业主争相出售竹笋 。那时候1W能买到竹笋 ， 现在找不到了 。疫情过后 ， 又涨回了原价 。当时业主和平差价近2000 ， 坚持不到现在；按照现在的行情 ， 我觉得东海岸不会有什么变化；但目前汕头有AYG要举办 ， 这肯定会成为未来房价上涨趋势之一；我们也知道一些业主和业主联手坚守房价；也就是说 ， 集体涨价 ， 不允许业主贱卖；我认识的很多中介老板也从自己人那里接了好几套；谈不起空城的人和谈得起空城的人都笑而不言 。这是很多中介的口头话语；我们知道目前所有中介都只有竹笋 ， 只要价格在1W-1.1W以内 ， 不管哪个楼 ， 哪个楼层 ， 过几天就有卖的 。你可以想象有多少人想挤在这里；很多投资者一直在咨询有没有笋投资 。相信未来几年老板的眼界一定会提高 。想留在东海岸 ， 抓住机会 ， 想投资的可以趁早； 。
汕头房价怎么这么高？东海岸有人住吗？
首先我是东海岸业主、也是一名中介；早在2015-2016年是东海岸房价是全汕头最高之一；当时最高平均都在1W3-4、后来在2年期间因房价管控慢慢下跌；盘点今年疫情期间陆续业主有1W出的笋盘出现、到现在又升值原价、平均价格在1.2W以上；怎么短时间可是足足有两千块的差价；但现在我们中介消息知道、目前只要有在1W-1.1W间的楼盘、不管是任何楼层格局、不用几天就能成交；可谓有多少人想挤进这里、投资人士虎视眈眈这块地；一些客户直呼当时疫情时期没舍得下手太可惜了；房子越来越贵几个原因1.亚青会来临、一些远方投资客闻名都会来这里投资；对于他们来说这里房子几乎是白菜价；有钱的都是一次性几套一起下来的；2.亚青会来临、部分业主联合业主群、一起抬高价格、不让房屋便宜卖、影响市场；3.一些有钱资产家一人手里起码有抓两三套；不缺钱的他们、自然不愿意便宜卖；4.东海岸媒体、人员炒作的原因、现在越来越多人知道东海岸这一片区、每天闻名而来的人也特别多、基本每天晚上海边长廊、很多人都会来这里感受海风、闲逛；那些手里闲钱的、就算不打算不自住也有了投资的意向；那么即使是没有人住的地方、房价也绝对会上涨；东海岸没人住几个原因1.虽然来说目前东海岸入住率还是比较差的；我想主要是有挺多盘还没有交盘、周边设施不完善还在建设中；2.很多来中介买房的、我们统计过有超过4成客户、市内已经有房子住了、所以他们觉得设施没有完成前、还觉得现在没必要搬家；3.很多房子被炒房的人抓在手里还不舍得抛、认为还没到自己的价格坐观前十几年前、阳光海岸这边也是一个人烟稀少的地方、如今却是一个经济最高的地区；从当时4千-6千的价格好多人没人要、放现在均价1W3很多人想买都买不起、还是十几二十年的老房子了；我认识的很多那边势的业主都开始移居东海岸了；包括我知道的很多中介老板、有钱的资产家、早就入手这里了；汕头经济一直靠海移动；人烟稀少只是时间问题而已；很多人说东海岸就是一座空城鬼城；在我们中介看来：买得起的笑着不说话、没钱买的在说风凉话罢了；跟着有钱人的眼光我相信是不会错的 。

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