去年7月报名政策出来后，热门学区房房价慢慢热起来 。热门学区房已经热了，房价上涨也就顺理成章了 。因为孩子还小，我关注的是徐州的小学学区 。我自己体验过，热门学区房从1万左右增加到3万左右 。我关注的是比较受欢迎的小学学区房，分别是青年路、朱敏路和鼓楼小学 。
突然波动！徐州热门学区房房价曝光，那些著名学区房涨了没有？
你好，我是官推荐 。我就是赶在涨价风口里的看房人 。也不算是突然波动吧 。从上年七月份报名政策出来后，热门学区房房价才慢慢火热起来的 。我就是从上年报名政策后，嗅到了要涨的感觉，马上就看，就想买一个，结果很多事情，阴差阳错，看到了现在，房价已经涨起来了 。我是亲身经历着，热门学区房从一万左右一点一点的涨到三万左右了 。
因为孩子还小，我的关注点就是徐州的小学学区房 。我关注的热门的小学学区房不外乎青年路，民主路，鼓楼小学这三个 。2020年七月份，我看这三所小学，有少量房源在出售 。当时青年路小学，民主路小学均价两万多一点一平 。鼓楼稍微便宜点，均价一万二左右 。房源很少，而现在家长对孩子学习的重视很大 。出现一个房子，有名额的，一天都会有十几个看房子的 。
且有的人为了怕房子被买走，不议价，还加价 。这样的竞争方式，让那些卖房子的人怎么能不涨价？真正大幅度涨价的就是步入2021，经过接近半年的发酵，或有心，或无心的炒作 。且新房的各种限制政策 。学区房瞬间热捧起来了 。鼓楼小学学区房没有低于一万五一平的了，青年路和民主路小户型都是在三万左右一平 。热门学区一直发热，房价上涨也是顺理成章了 。
徐州有哪些比较不错的学区房？
这个不知道你问的是小学还是初中，如果是小学的话，简单分析一下 。因为私立学校没有辖区的说法，因此不再讨论 。按照几个市辖区来看，鼓楼区最好的小学，应该说是民主路，其次是大马路 。泉山区的比较复杂，因为辖区较大，不好一概而论，一般认为少华街不错，但是作业量较大 。因为我对云龙区比较熟悉，所以重点说一下这个区 。云龙区最好的小学是青年路，其次是解放路 。
【沛县学区房房价,徐州热门学区房房价曝光】因为市委市政府一直在云龙区，而且距离青年路都比较近，所以对青年路小学的资源配置比较有利 。就目前来说，青年路共有四个校区，除了在原址的本部，另外还有三个(人才绿地彭祖)在新城区 。目前这四个校区里，硬件配置最好的，是新城区分校(就是人才家园校区，也是全市综合配置最好的小学校区)，同时，政府教育主管部门的重视程度，也是最高的，一般对外教育交流活动，都安排在该校区 。
其实通过每年的小学招生情况，就能看出各个学校的差异 。政府拟定的择校费最高的是青年路和朱敏路，均超过1万元(不含各种代理费) 。这两所学校也没有参与摇号，而是拿出了排名第二的大道和解放路 。因为每年学区可能会有一些微调，先确定自己想去的学校，再确定意向小区 。其实小学教育主要是培养孩子良好的学习习惯，或者说是玩，不需要太大的压力 。
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