马鞍山流动人口少，房价在周边城市垫底 。去年南京限购的光，房价涨了一千多，以后也不会有大的涨幅 。这种问题毫无意义 。在通胀环境下，物价上涨是大概率，但大幅上涨也需要满足几个条件，第一是人口，第二是产业，第三是收入 。只有需要生活的人多了，能有一定的购买力，物价才能持续上涨 。
【马鞍山市房价涨了吗,房价还有升值潜力吗】马鞍山的房价现在快一万五了，还有升值的空间吗？
短期内有涨，长期将回落，因为马鞍山是个人口体量非常有限的城市，所谓有人才有发展，这么一个小体量的城市购买力是有限的，现在外地人来马鞍山炒一波，各个楼盘买买买，给人们造成了楼盘非常紧张的样子，加上有些人的跟风心里，所以现在想卖房的趁现在赶快出手，让炒房客多捂几套，马鞍山本地人应该不缺房子住吧，反正我身边的朋友都不怎么缺，家里基本两套标配子女一套 父母一套，如果没有外来人口炒房客想割本地人韭菜要趁早，捂长了等他们回过神来，出手非常困难，比合肥困难百倍 。
你认为马鞍山的房价会涨吗？
这种问题问的没有意义，在通胀大环境下，房价上涨是大概率，但大幅增长也需要满足几个条件，第一是人口，第二是产业，第三是收入，只有居住需求的人多了，且能具备一定购买能力后，房价才有持续上涨的动力 。至于对接南京的轨道交通，目前看还比较远 。但马鞍山经过几年的产业调整，现在已经触底反弹了，如果没有大的政策波动，马鞍山将持续向好发展，保持全省第三问题不大，在安徽省内马鞍山可是为数不多具有产业基础的城市，马钢对马鞍山的影响巨大，应进一步做大做强钢铁配套产业，深入学习常州发现经验做好机械制造产业，学习宁波北仑做大港口产业，对接周边发展较快的宁合芜利用交通优势做好配套服务业，通过产业升级，待遇提升吸引外地人来马创业就业，形成良好的经济生活氛围 。
短期看，由于马鞍山商品房供应总体不足，区位稍好的万元以下楼盘销售基本靠抢，如果没有很严厉的调控手段，马鞍山的新房房价将保持在9000-1.5万的水平，但也不排除受中美贸易战影响，房价回调到6000-7000水平的可能 。马鞍山如果你有住房需求真的可以选择一套优质小区自住，如果想炒房推荐芜湖滁州扬州镇江，一是城市发展速度快，城市在基建方面均有大动作，二是这些城市省内对其定位较高具备长期发展的可能 。
马鞍山房价明年会跌还是涨呢？
马鞍山在安徽排名前列，又接壤南京，前几年属于房价洼地，17年房价开始上涨，去年上半年最高时黄金地段均价1万4左右，目前也没限购，不过今年少些小区二手房价格出现几百到一千左右的回落，新房价格波动不大，所以预计今年新房价格不会有再高涨幅，甚至很可能微量下调，明年价格暂时没有办法准确估计，得看各地方因城施策的具体方案调整了！这个乃本人的拙见，不当之处还请指正，勿喷，谢谢！ 。
马鞍山作为一个三线城市，房价还有升值潜力吗？
马鞍山流动人口少，房价在周边城市垫底 。去年南京限购的光，房价涨了一千多，以后也不会有大的涨幅 。与之接轨的南京地铁8号线，因为宁芜铁路没时间动，南京滨江板块房价也上不去，更别说马鞍山了 。因为滨江八号线已经飙车很久了，所以又做了一个方案，争取五号线向西延伸 。其实地铁到最后离地铁也不远了 。就看谁先享受它的红利了！ 。
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