马鞍山市房价涨了吗,房价还有升值潜力吗

马鞍山流动人口少,房价在周边城市垫底 。去年南京限购的光,房价涨了一千多,以后也不会有大的涨幅 。这种问题毫无意义 。在通胀环境下,物价上涨是大概率,但大幅上涨也需要满足几个条件,第一是人口,第二是产业,第三是收入 。只有需要生活的人多了,能有一定的购买力,物价才能持续上涨 。
【马鞍山市房价涨了吗,房价还有升值潜力吗】马鞍山的房价现在快一万五了,还有升值的空间吗?
短期内有涨,长期将回落,因为马鞍山是个人口体量非常有限的城市,所谓有人才有发展,这么一个小体量的城市购买力是有限的,现在外地人来马鞍山炒一波,各个楼盘买买买,给人们造成了楼盘非常紧张的样子,加上有些人的跟风心里,所以现在想卖房的趁现在赶快出手,让炒房客多捂几套,马鞍山本地人应该不缺房子住吧,反正我身边的朋友都不怎么缺,家里基本两套标配子女一套 父母一套,如果没有外来人口炒房客想割本地人韭菜要趁早,捂长了等他们回过神来,出手非常困难,比合肥困难百倍 。
你认为马鞍山的房价会涨吗?
这种问题问的没有意义,在通胀大环境下,房价上涨是大概率,但大幅增长也需要满足几个条件,第一是人口,第二是产业,第三是收入,只有居住需求的人多了,且能具备一定购买能力后,房价才有持续上涨的动力 。至于对接南京的轨道交通,目前看还比较远 。但马鞍山经过几年的产业调整,现在已经触底反弹了,如果没有大的政策波动,马鞍山将持续向好发展,保持全省第三问题不大,在安徽省内马鞍山可是为数不多具有产业基础的城市,马钢对马鞍山的影响巨大,应进一步做大做强钢铁配套产业,深入学习常州发现经验做好机械制造产业,学习宁波北仑做大港口产业,对接周边发展较快的宁合芜利用交通优势做好配套服务业,通过产业升级,待遇提升吸引外地人来马创业就业,形成良好的经济生活氛围 。
短期看,由于马鞍山商品房供应总体不足,区位稍好的万元以下楼盘销售基本靠抢,如果没有很严厉的调控手段,马鞍山的新房房价将保持在9000-1.5万的水平,但也不排除受中美贸易战影响,房价回调到6000-7000水平的可能 。马鞍山如果你有住房需求真的可以选择一套优质小区自住,如果想炒房推荐芜湖滁州扬州镇江,一是城市发展速度快,城市在基建方面均有大动作,二是这些城市省内对其定位较高具备长期发展的可能 。
马鞍山房价明年会跌还是涨呢?
马鞍山在安徽排名前列,又接壤南京,前几年属于房价洼地,17年房价开始上涨,去年上半年最高时黄金地段均价1万4左右,目前也没限购,不过今年少些小区二手房价格出现几百到一千左右的回落,新房价格波动不大,所以预计今年新房价格不会有再高涨幅,甚至很可能微量下调,明年价格暂时没有办法准确估计,得看各地方因城施策的具体方案调整了!这个乃本人的拙见,不当之处还请指正,勿喷,谢谢! 。
马鞍山作为一个三线城市,房价还有升值潜力吗?
马鞍山流动人口少,房价在周边城市垫底 。去年南京限购的光,房价涨了一千多,以后也不会有大的涨幅 。与之接轨的南京地铁8号线,因为宁芜铁路没时间动,南京滨江板块房价也上不去,更别说马鞍山了 。因为滨江八号线已经飙车很久了,所以又做了一个方案,争取五号线向西延伸 。其实地铁到最后离地铁也不远了 。就看谁先享受它的红利了! 。

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