正是由于改革的不断深化，直到商品房的出现，随着价格的上涨，房价已经超过了任何商品的上涨速度而迅速上涨，甚至暴涨 。大大超出了人们的预期 。归根结底，经济的快速发展直接导致房价的快速上涨 。这并不否认改革开放带来的成就，也不否认房价的失控上涨 。第二，城市快速发展的影响 。经济发展带来的变化之一是城市的快速发展 。
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