(3)随着银行对房地产行业的贷款政策由松转严，融资越来越难，部分中小房企难以支撑 。近300家房企宣布破产 。其实这很正常，优胜劣汰是市场的自然规律 。据报道，一些大型房企也面临融资困难，上市物业不得不降价出售 。极少数楼盘的销售价格甚至低于拿地时的楼面价 。但这并不意味着房子卖不出去，而是开发商利用各种优惠和促销手段，在短时间内达到资金回笼的目的 。
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