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南平房价大跌原因,疫情过后南平楼市成交寥寥

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南平这样的三线城市 ， 房价一万多 ， 不算太高 ， 降价空间也不大 。如果市政府搬到南平的建阳、延平区 ， 房价回调是正常的 。这是因为城市房价与经济密切相关 ， 受疫情影响经济严重下滑 ， 购买力减弱 ， 供大于求 ， 房价自然下降 。都说房价下跌只是暂时的 ， 长期来看房价还有上涨空间 ， 因为中国内需旺盛 ， 经济韧性强 。
【南平房价大跌原因,疫情过后南平楼市成交寥寥】月薪四千 ， 房价1万多 ， 疫情过后南平楼市成交寥寥 ， 房价会跌吗？
谢邀 。象南平这样三线城市 ， 房价一万多 ， 不算太高 ， 降价空间不大 ， 理由 ， 一曰政府调控力度与政策导向 ， 以及民间与官方的资金的走向；二为现有楼市存量 ， 多寡决定价位；三是刚需状况 ， 国人买房大都毕全家之力 ， 甚至家族力量；四吧 ， 是国家的城市化与城镇化趋势 ， 不可逆 ， 农村败落也是近期趋势；五是 ， 疫情过后 ， 内循环经济 ， “六保”政策措施出台 ， 房地产作为支柱产业 ， 是国家力保之行业 ， 所以不会有大波动 。
建发莆田、南平、宁德多地房价下跌 ， 楼市寒冬来了吗？
调控方面房地产调控不放松 ， 这是铁定的事情了 ， 楼市去杠杆明显 ， 房地产融资也收紧 。原本是房地产市场热闹的时期 ， 然而成交量却很一般 ， 楼市表现平淡 ，  ， 楼市的寒冬来临了吗？其实未必 ， 不能强行解读成行业严冬的预兆 ， 只能说是楼市调控变严经济下行的结果 。这是因为城市房价和经济息息相关 ， 受疫情影响 ， 经济严重下行 ， 购买力减弱 ， 供大于求 ， 房价自然下降 ， 
可是现在疫情已经被控制 ， 经济在逐步恢复 。所以说房价下降只是暂时的 ， 从长期看房价仍然有上涨空间 ， 因为中国内需强大 ， 经济韧性强 ， 楼市寒冬其实没有到来 ， 只是放荡产市场到了后半段的存量市场 ， 发展不像以前那样快了 。房价很难大涨 ， 总体会比较稳定 ， 房价下跌其实是有好处的 ， 利于刚需低价上车 ， 利于市场稳定 ， 否则一直上涨泡沫会很大 ， 不利于金融社会稳定 。
市政府搬迁到建阳 ， 南平的延平区 ， 未来真的房价会下跌70％吗？
很高兴接受你的邀请 ， 回答这个问题 ， 市政府搬迁到建阳 ， 建阳就会成为南平市的政治中心 ， 很快就会成为经济中心、文化中心 。那么 ， 延平区将很快就不再是的政治、经济、文化中心的地位 ， 人口将回归到一个相应的区政府所在地的水平 ， 也就是以后延平区的经济也会回归到一个相应的水平 。市政府的搬迁 ， 现在的市政府用房和工作人员的住房 ， 将会有相当部分会闲置出来 ， 
在近期将会出现相当量的住房会转让 ， 因为工作地址的变化 ， 住房的重新选择成为必然 。价格的变化 ， 一个是内在价值 ， 另一个就是供需的关系 ， 当供需出现严重失衡 ， 价格就会严重背离 。如果市政府搬迁到建阳 ， 南平的延平区 ， 房价回调是正常的 ， 至于会不会下跌70% ， 还是很难判断的 。因为房价的变动 ， 影响的因素很多 ， 假如建阳到延平区的交通改善后 ， 建阳到延平区能在一小时内到达 ， 可能房价下跌会小些 。

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