广州5年房价,广州房价已涨20%

其实如果是正常现象的话,夫妻俩在他们所在城市8到10年的工资收入就属于合理的物价水平了 。我以前的同事16年毕业 。今年他在广州东圃买了一套小三房,70多平米,4万左右 。首付将近90万 。因为广州公积金和普通贷款混在一起,所以在广州月供在一万左右 。
广州房价已涨20%,未来5年还能翻倍吗?

广州5年房价,广州房价已涨20%


从去年的3万 到如今的4万,科学城已经完成了第一轮的补涨,后面还能涨吗?广州这种单中心城市,核心是珠城,标杆楼盘房价已经破了14万(凯旋新世界二手),15公里半径内覆盖了嘉禾望岗、科学城、荔湾白鹅潭和万博,价格在4-6万区间,这些区域,因为城市核心地铁轴,都可以通过地铁30-35分钟到达广州核心区 。这个半径,也是主城区范围,
珠城、金融城、琶洲和鱼珠,毋庸置疑未来是广州的经济引擎,越靠近核心发展区,承接购买力越强大,房价上涨的动能也越强 。在通勤上,这几个区域的价值是相对平行的,但各个板块也都有差异,最终会因为购买力的喜好倾斜来完成平衡,对比一下,4万的黄埔相比起来其他的区域,主城空间距离够近,进入门槛够低(人才半年),加美貌的城市颜值和产业加持,势必会吸收更多关注和购买力,供需失衡下,开发商(二手业主)提价是必然事件 。
在广州工作5年,就买到了广州房子是一种什么体验?
【广州5年房价,广州房价已涨20%】
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我前同事16年毕业的,今年在广州东圃买了一个小三房,70多平方,4万左右一平米,首付用了接近90万,因为用了广州公积金和普通贷款混合,目前在广州月供大概1万左右,现在他在家广州每天早上9点上班,晚上7点多下班,平时回到家因为买了按摩椅和健身器材以及跑步机 。适当的锻炼身体和缓解上班压力,女朋友会在家里做好饭等着他回家吃,
周末的时候会和邀请朋友一起来自己在广州东圃的房子聚聚餐,玩玩游戏 。对他来说,现在每天的生活挺滋润的,没有太大压力,生活质量还是特别好的,我觉得他就是人生赢家的感觉了 。16年毕业的时候,他进了腾讯广州分公司,做后台开发,当时月薪9k,拿到手7k多,刚出来的时候和同事们合租4房两厅,一个月在住的方面花费了900元,吃的1.5k左右,第一年的时候没有给家里人什么钱,也很少出去玩旅游,一年加上3个月的年终奖,存了6万元17年涨薪到了11k,拿到手的时候是9k多,一样是和同事合租,平时吃的也和第一年差不多,
就是偶尔会给家里人一些钱,然后自己也会出去玩,这一年存了8万多18年跳槽到网易公司,涨薪到了15k,拿到手13k左右,此时因为有女朋友了,自己在天河附近的地铁站租了个一房一厅,2k一个月,平时吃的多花费了一些,但是加上了4个月的年终奖,这一年存了有15万吧19年的时候涨薪到了18k,这一年存款了18万左右20年的时候跳槽到了字节跳动,涨薪到30k,这一年存款了30多万21年的时候普通调薪,涨薪到了32k,半年里存款了15万在今年6月份的时候,家里给他赞助了一部分钱,然后拿下了广州东圃的房子,小三房,但是却已经很厉害了 。
2009年广州房子8000一平,17年涨到了5万一平,你觉得多少合适?
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2009年房价比较便宜,但十年之后,房价上涨6、7倍,但居民人均收入却保持稳健攀升的走势,两者之间存在着不对称的涨幅表现,实际上,对于房地产市场,这些年来基本上属于最具有保值增值效果的投资渠道 。但是,对于国内的房地产市场,已经超越了普通居民乃至普通白领的基本承受能力,过快的房价上涨,导致人们的生活压力骤增,结婚意愿骤降,高房价所带来的负面影响越来越明显了,

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