安庆房票引房价上涨,安庆今年房价涨不涨

安庆房价接下来还会继续涨吗?安庆房价会暴涨主要有三个原因 。一方面 , 棚户区改造使得大量拆迁户不得不买房 , 房屋供不应求 , 所以房价上涨 。票不是支票 , 除了买房你什么都做不了 , 所以房价肯定会涨可想而知 。综上 , 安庆房价不会快速上涨 , 但是棚改 , 土地贵 。这些新区将刺激个别地区的价格上涨 。
安庆今年房价涨不涨?
2017年 , 安庆的房价像全国其他三四线城市一样 , 出现了一轮疯涨 。由于购房需求量大 , 2017年安庆市楼市甚至频出抢房现象 , 至今年1月底 , 安庆新房均价为6680元/平 , 环比上涨了2.3% 。2月份 , 迎江区均价为9000元/平 , 宜秀区7800元/平 , 还在小幅上涨中 , 那么 , 接下来安庆房价还会继续上涨吗?我认为今年继续小幅上涨的可能性很大 。
原因如下:1、政府棚户区改造计划 , 2018年政府计划棚改区域35个 , 涉及户数达24843户 , 其中33个改造区域均为货币化、市场实物安置 。这次棚改 , 无论是规模还是涉及人口数量都是城建史上最大的一次 , 其发放的房票数量也是最多的 , 安庆市政府发出相关规定:任何在安庆有销售的房地产企业都要无条件接受政府安置房票 , 
这么大的购房需求 , 必然会推高房价 。2、安庆的交通日益完善 , 目前 , 安庆有宁安高铁 , 还有即将开通的合安九高铁 , 另外还有安庆到武汉、安庆到景德镇这两条高铁 。几年以后 , 安庆将是名副其实的高铁城市 , 那时 , 无论是去北京、上海 , 还是去广州、重庆 , 都将非常便捷 。路通财通 , 安庆必将会吸引更多的资金和人流 , 这必然也为安庆的房价提供支撑 。
安庆房价为何如此疯涨?
说起安庆最近大半年房价的疯涨 , 实在是惊天地泣鬼神 , 让人看不懂也想不通 , 对于安庆这样一个多数上班族月薪不到4000 , 新开楼盘已经超过了1万多 , 不知道是喜还是忧 。安庆本来就是一个留不住人才的城市 , 大量的年轻人都去外地闯荡了 , 城市日益老年化 , 现在房价越来越高 , 估计越来越多的年轻人要加速离开安庆了 , 真不知道这些炒房客炒高房价 , 将来由谁来接盘?当然 , 这并非是安庆一个城市的问题 , 目前国内大量三四线城市 , 以及大量的县城都是这种情况 。
安庆市房价变化之所以安庆的房价会疯涨 , 主要原因有三:首先 , 房价疯涨的最大的功臣就是棚户区改造以及房票 , 棚户区改造让大量有房可住的人失去了住房 , 失去了住房不要紧 , 但是他们得到的并不是现金拆迁费 , 而是一张张的房票 。房票又不是支票 , 除了买房子也不能干其他的事 , 所以可想而知 , 房价肯定会上涨 , 棚户区改造一方面 , 房票让大量的拆迁户必须买房 , 房屋出现供不应求 , 所以房价上涨 。
另一方面 , 过去无论是一手房还是二手房 , 你只能用现金买 , 现在大量的拆迁户拿着房票买房 , 人家就知道你不差钱 , 不仅不会有优惠 , 还要涨价 , 房价只要一涨 , 就会由炒房的出来搅局 , 那价格就涨的停不下来了 。棚户改造的老城区其次 , 房价疯涨的第二功臣是大城市限购 , 一、二线城市限购令以来 , 大城市的房价开始降温 , 大量的炒房客开始把目标瞄准三四线城市 , 特别是安庆这种人口还比较多的城市 。

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