宿迁房价,去年之后,人们已经对宿迁房价失去了兴趣 。据预测,2018年,宿迁房价增长将放缓,宿迁购买力下降,宿迁棚改进度放缓 。如果房价出现下跌趋势,宿迁这样的城市会是第一个下跌的 。宿迁的购买力会下降,宿迁的棚改进度会放缓,可能会导致未来房价企稳或小幅下跌 。
2018年宿迁房价会到顶吗,未来房价将如何?
【2017宿迁房价是炒房吗,2018年宿迁房价会到顶吗】
之前预测2018年宿迁房价会增速放缓,宿迁购买力会下降,宿迁棚户改造进度会放缓 。结果被现实狠狠的打脸,如今进入2018年的几个月,宿迁的房价又上了一个台阶 。去年的1万的核心区已经惊呆众人,而如今大家好像已经习惯了这种楼盘 。而且开盘即售光,宿城区已经不存在5000的楼盘了 。当然刨除开发商自我炒作,自我找托的行为,但确实说明了,宿迁人,真的不缺钱 。
或者说chao房的人不差钱,管你几万一平,买了就赚了,毕竟宿迁目标可是未来要成为北上广类型的城市 。经济赶不上,先房价赶上你 。看2018年这几个月,你会发现市区开放的楼盘已经是比去年少了一半,现在开发商可售楼盘已经很少了,黄金楼盘开发商肯定握在手里 。所以现在的宿迁房价,可以说,已经无法阻挡了 。因为宿迁拆迁的脚步没有停止,而且宿迁也没出台什么限购政策,仍不管房价的飞涨 。
所以在这种情况下,宿迁房价如今又上了一个台阶,现在都是7千起步的盘,相对去年硬是涨了2千,所以很多买房的人,看到了房产的升值 。而现在他们更是不顾一切想入手在抢夺地盘 。毕竟大家都看到了,去年一年财富升值40万以上的奇迹 。就去年而言,宿迁整体有房一族,财富都莫名奇妙的增长了40万以上,这就是所谓的泡沫 。2018年宿迁仍然没有出手限制,房价自然不会到顶 。
而随着楼盘越来越少,房价会相对去年在上一个台阶 。大家已经接受1万的房价,那么1万3 价格也没什么稀奇的,如今万科正在宿迁打响名声,一直在宣传,估计未来万科价格会定非常高,而且基本都是秒光盘 。至于宿迁何时出手限制房价,这个还真无法预计 。详细的模板可以参考淮安,毕竟淮安跟宿迁差不多 。宿迁房价,经过去年一年,百姓已经对宿迁房价提不起兴趣了 。
宿迁现在的房价平均是多少?
创业之乡-宿迁房价现状,夫妻两人工作6年可买百平米房2017年宿迁地区GDP2610亿元,人口485万 。宿迁,简称宿,别称水城 。坐拥骆马湖,洪泽湖两大淡水湖,享有华东净土江苏氧吧的美誉 。宿迁的城市精神巧妙地融合了两个字生态为归宿,创业求变迁 。宿迁人文景观众多,旅游资源丰富,是中国优秀旅游城市 。
项羽出生地,建筑古朴,宏伟庄重 。乾隆行宫重檐斗拱,金碧辉煌,是大运河沿线规模最大保存最为完整的清代皇帝行宫 。宿迁水多,两大湖孕育了中国螃蟹之乡,除了楚霸王,还走出了某著名网购网站的创始人刘qd,刘俨然成了宿迁创业精神的旗帜 。创业故乡的标杆 。这样一座水土肥美,创业如火如荼的苏北城市,目前房价几何呢?宿迁目前房价均价8000元整,过去一年呈现稳步上涨态势 。
最近三个月价格趋稳 。宿迁购买力会下降,宿迁棚户改造进度放缓等因素或会导致房价未来走稳或微跌 。最新数据显示,目前宿城区房价最高,住宅均价在8647元 。当然你若生活在市中心,会觉得这个均价偏低 。按照房价分布分析,宿迁的房子大多数价格集中在6000到1万元区间 。高位数在1.4万元 。那么宿迁的人均可支配收入是否足以支撑目前的房价呢?根据国家统计局数据,宿迁人均可支配收入为20756元,省内倒数第一 。
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