相对于其他省会城市,南宁的房价处于相对低点,物价确实有点高 。2018年南宁房价整体应该还是以“稳”为主,呈现稳中有升的状态 。一条邕江贯穿南宁,北有高峰岭,南有七坡,西有凤凰山,东有青秀山 。这个河谷盆地就是广西首府南宁的全貌 。300米以上南宁有5栋,北京有1栋 。
2019年南宁的房价会降吗?
截止到2019年1月,南宁市商品房销售均价为:11268元/平米 。(排名全国59位)截止到2017年年底南宁市常住人口666.16万人,以近年来我国房地产行业的发展来看,在供大于求的局面下,会出现房价下跌甚至回调的可能 。那么南宁市的土地市场、商品房供求比、以及泡沫程度如何呢?易居研究院对我国50座城市2018年地价房价比、偏离度以及泡沫程度做出了排名,
其中地价房价比方面,南宁市15%排名倒数第7名 。这说明南宁市土地溢价率低,远低于全国中位数,土地市场良好,在地价房价比偏离度方面南宁市0%,表现良好 。在地产泡沫程度方面,南宁市4%没有地产泡沫,大家在这里要清楚一个概念,泡沫程度“-”指标,不是指该城市没有泡沫,而是该城市土地市场遇冷 。而在库存方面截止到2018年11月,南宁市住宅消化周期不足10个月,处于求大于供状态,
为什么南宁是首府,可房价比柳州还低?
南宁的房价比柳州的低?我不明白你是什么比的?均价还是某个楼盘?我举几个例子吧,武鸣刚划入南宁的新区,县城(城区)现在均价5~6六千一平 。南宁最土豪的房地产凯旋一号,3万一平,五象新开发的靠近体育中心附近没见有一万五的房子 。就算‘’华润二十四村‘’以前也就5000千多,现在一万二三,那个位置算是五象比较偏的地方了,
有人说南宁的摩天大楼数量比北京多,这是真的吗?南宁的房价能赶上北京吗?
是真的,南宁的摩天大楼数量确实比北京多 。北京虽然是一线城市,但并没有走上海深圳广州这样的摩天都市风格,毕竟北京有着众多的文化古迹,保护区规模很大,限高区也很大,因此没有大规模兴建超高建筑,200米以上高层数量北京22栋,南宁32栋 。300米以上南宁5栋,北京1栋,确实南宁胜出 。不过在100米以上建筑数量方面,北京比南宁要多出几倍,
为什么南宁的经济水平低但房价和物价却那么高?
南宁房价相比其它省会城市处于相对低点,物价确实有点高 。南宁2017年GDP4180亿元,广西第1,同比增长8.5%(2016年底常驻人口:752万),进入全国50强,南宁不足之处在于第二产业是“短板”,不过这种情况近年来有所改善,2017年产业结构日趋合理,达到10︰38.9︰51.1 。市区空气质量优良率为92.3%,实现了全国文明城市“四连冠”,跻身中国社科院发布的绿色发展和健康宜居城市全国前十名,
一条邕江穿南宁而过,北为高峰岭,南有七坡,西起凤凰山,东至青秀山,这块河谷盆地,就是广西首府南宁的全貌 。按《规划》,南宁市重点开发区域土地面积为6559平方公里,主要包括南宁主城六区及横县,到2020年,中心城区城市人口控制在300万人以内,城市建设用地控制在300平方公里以内,人口密度1万人/平方公里,人口密度比较高 。
2017年地铁2号线试运营,南宁地铁进入换乘时代,3、4号线正在紧张施工,城市交通配套快速到位 。2017年南宁楼市销售火爆,1-12月,有10个月的销量超过100万平米,有9个月的单月销售额超过100亿元,进入2018年成交依然平稳,销量不降,房价就坚挺 。南宁大牌房企云集,万科、碧桂园、龙光、绿地、恒大等一众房企相继进驻,土拍价格屡创新高,
【南宁房价全球排名,2019年南宁的房价会降吗】
推荐阅读
- 盐城2017年5月房价走势,未来五年盐城房价会涨吗
- 房价腰斩,房价就是腰斩也买不起
- 2017年仁寿房价,房价会上涨还是下降呢
- 2017房价国家宏观环境,国家调高房贷利率后
- 高铁开通房价,赣深高铁开通后
- 中南唐山湾现在房价,唐山的房价现在多少钱一平米
- 房价以后会下跌吗,房价还会继续下跌吗
- 苏州2017年房价怎么样,苏州房价未来怎么样
- 赣州房价会掉吗,赣州南康区的房价会下降吗
- 榆林未来房价,榆林的房子现在能买吗