如何查询潍坊房价,潍坊房价一年的时间翻了一番

可能有人会觉得潍坊的房价在山东省普通地级市中明显偏低,泰安、聊城等经济欠发达城市的房价都比潍坊高 。按理说潍坊房价泡沫更低 。边肖不看好2020年潍坊房价的原因是,2019年以来,大城市房价受限购影响普遍下降,但三四线城市房价保持相对稳定 。2020年三四线城市房价大概率补跌,潍坊房价2020年下跌可能性大 。
2020潍坊房价走势如何?
感谢邀请 。先说结论,小编不看好潍坊2020年的楼市,也许有人会说,潍坊房价在山东省内普通地级市里明显偏低,像泰安、聊城等经济不如潍坊发达的城市房价就高于潍坊,按理说潍坊房价泡沫较低才对 。但需要注意的是,潍坊房价这些年涨不起来是有原因的,和泰安等城市相比,潍坊主城区的城市建成区面积大出很多,房地产开发的数量也要多很多,人口却没有多多少,典型的房比人多,供过于求,房价自然涨不起来,
另外,潍坊的经济相对发达更多的缘于县域经济的发达,主城区相对弱势,属于典型的小马拉大车,主城区房价不高也属正常 。小编之所以不看好2020年潍坊的房价,是因为2019年开始,大城市房价由于限购普遍下跌,但三、四线城市房价却相对保持了平稳,2020年三、四线城市房价将有很大概率会进行补跌,2020年潍坊房价下挫的可能性很大,
潍坊房价多少?
去年下半年开始,潍坊房价开启了一轮疯涨,导致新房价格严重偏高,已无法反映该地区真实的房价 。相对而言,二手房价格更能体现一个地区的总体房价水平,截至2018年三月,通过搜房网看了下潍坊各县市区的二手房均价排行,依次如下:高新区8513元诸城市8142元奎文区8023元高密市7874元寿光市7580元青州市7072元坊子区6991元经济开发区6548元寒亭区6530元临朐县6255元昌邑市6320元潍城区6172元安丘市5475元昌乐县5443元滨海区3885元由此可见:1)潍坊地区的房价分化还是非常严重的,价格最高的高新区和最低的滨海区房价相差近5000元 。
2)房价与当地的经济发展水平成正相关,房价7000以上的分别是市区核心高新区和奎文区以及四个全国百强县,而经济发展水平落后一些的昌乐和安丘房价也是排名垫底 。3)如果近期有购买新房的需求,建议与该二手房价格表进行对比,尽量购买比二手房价格低或相当的,避免买到价格虚高的房产,当然,高品质的洋房别墅和位置优越的优质学区房另当别论 。
【如何查询潍坊房价,潍坊房价一年的时间翻了一番】2018年潍坊的房价大家怎么看?
潍坊,作为山东省第五大城市,发展潜力巨大,潍坊楼市房价2017年就一直在上涨,直到2017年11月份才趋于平稳,但经过短暂徘徊之后,于2018年1月份又开启了上涨模式 。根据我了解的信息显示,2018年5月份,潍坊楼市新房均价已经达到了6352元每平米,涨幅不小,一些没抓住时机买房刚需人群是不是有些后悔?以目前潍坊城市的发展地位和其发展状况基本相同临沂市的来看,潍坊的房价有点偏高,
临沂2018年5月新房均价为5445元每平米 。但潍坊的房价很均匀,没有房价过高和过低的楼盘,潍坊现在最高的高新区房价在8840元每平米,而临沂北城新区现在的房价已经达到了10884元每平米,根据潍坊楼市目前的发展态势和潍坊城市发展潜力来看,潍坊楼市房价还是会维持缓慢上涨的趋势 。由于土地价格的持续攀升,棚户区改造力度的加大,二孩政策,外来人口的增加等等,都是造成潍坊楼市房价上涨的主要因素,还有一个重要的因素就是,由于一二线城市的限购政策,导致大量的热钱流入潍坊,这个因素不可小觑,
潍坊房价一年的时间翻了一番,你怎么看?

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