昆玉南街的房子目前属于烟台三中学区 。三中搬迁前便宜 ， 三中搬迁后麻雀变凤凰 。昆玉南街旁边有个小区叫香槟小镇 。现在在烟台买房 ， 已经不是一个期待房价创新高的时代 ， 更多的是保值 。如果考虑买三中学区房 ， 周边小区房价基本一致 ， 至少要准备一万/平米的单价预算 。如果有一套价格非常低的房子 ， 你要考虑是否能出示房产证 。
烟台芝罘区坤宇南街房价多少？
坤宇南街的房子目前属于烟台三中学区房 ， 在三中迁址以前便宜的不要不要的 ， 但是三中迁过来以后就麻雀变凤凰了 ， 坤宇南街旁有个小区叫香槟小镇 。小区里一手房期房有电梯洋房和高层 ， 电梯洋房价位基本在13000--15000具体要看楼层 ， 高层价位宣传的是8800起 ， 成交价格基本在10000 ， 以上价位指的是新房毛坯 。
二手现房现证还要贵一些 ， 一般同类型产品还能贵1000左右 ， 具体要看装修档次 ， 如果考虑买三中学区的话 ， 周边小区的房子价位基本差不多 ， 最少最少也要准备10000/平米的单价预算 ， 倘若有价格特低的房子 ， 那你要考虑它是否能办出房产证 。办不出证的房子建议不要买 ， 比如柏林春天就有部分房子因为办不出房产证单价偏低 ，
烟台一中学区房还会涨吗？
首先我反对这样的教育资源倾斜 ， 但是没办法现实就这样 ， 一中学区从去年的最低13000左右 ， 去年年底已经涨到了25000～30000 ， 几乎翻翻 ， 越是小户型越高 ， 但是最近两个月已经开始逐渐下跌 ， 虽然是教育优势区 ， 但是个人感觉 ， 上涨空间不大！我接触过几个买了一中学区房子的都是做了短期准备 ， 上完初中高中卖房 ， 不会长期住！ 。
请问年轻人在烟台刚需买房 ， 哪一个区比较好 ， 是否考虑一定学区房？
首先 ， 你已经比较倾向于买房了 ， 这是大前提 ， 无非就是买在哪里、买不买学区房 ， 个人建议是 ， 以目前像烟台这样的二三线城市 ， 买房其实可以观望下 ， 如果非要买 ， 地段的因素要比学区更重要 。烟台未来的城市规划不是很了解 ， 但以中国经济目前长期的L型发展态势来看 ， 烟台这样的非重点、非中心城市 ， 后续还是比较乏力的 ， 毕竟 ， 周边有青岛、大连、济南乃至天津 ， 指望经济飞跃 ， 不大现实 ，
所以下辖的周边城区 ， 买房的价值要打折扣 ， 当然如果就在自家门口可以考量 。现在烟台买房已经不再是指望房价能否再创新高的时代 ， 而更多的是保值 ， 从这个角度看 ， 地段是判断是否值得买的最重要因素 ， 再明确一点：中心城区、交通便捷、生活便利的成熟小区 ， 至于说到小区环境、配套 ， 这些统统可以忽略 。学区房 ， 个人建议是看情况 ，
烟台学区房买还是不买？
【烟台三中学区房价,请问年轻人在烟台刚需买房】我们来看看今年一中芝罘区学校的招生人数 。我们不难看出 ， 芝罘中学的学生人数最多 ， 其次是十中 。这是一中的招生比例 。十中的考生人数比芝罘中学少很多 ， 所以这两所学校的录取率相差不大 。现在 ， 都在说学区房降温 ， 说学区房改革 。看看北京 。只在西城区推广了这么多年 ， 甚至整个北京都很难推广 ， 更别说全国了 。就算升了也是多校划片 ， 十中芝罘中学附近的小学初中都不错 。长远规划是这两个学校比较好 ， 十中性价比比较高 。
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