有一点，别忘了国贸，增城新塘板块的凯达枢纽国际广场，是国内首个TOD枢纽综合体 。不仅有很多地铁穿越13号线，16号线，向前的知识城高铁，还有高铁等接驳，包括公司、企业的进驻 。商业设施和当地经济发展只会越来越繁荣，这也是我从长远角度更喜欢13号线的原因 。
广州地铁21号线沿线的楼盘，哪个更适合投资？
【增城市地铁21号线沿线房价,广州地铁21号线沿线的楼盘】科教城21号线哪个项目最值得购买一.有哪些片区大概价格随着广州21线准备开通带动了沿线楼盘的大热，去市中心的时间使得21号线楼盘争相抢购2015年21号线大观路牛奶厂板块4万左右快速清盘，以及朱村板块引进整个广州的销量证明了21号线对整个东部的推动那么21号线具体哪个项目或者片区更具性价比呢二.沿线交通对比增城对比黄埔以及天河随着21号线的开通在即，广汕路的扩建以及增天快速的加建使得增城和黄埔及广州的距离缩短，加速增城撤市设区以后对广州的融入大量的交通路网的铺开地铁方面增城去到黄埔中心有望突破10分钟，广州市区30分钟相比较如果增城地铁口的项目可能方便过黄埔区偏中心的项目同样的增天快速及广汕路北三环都存在同等的经遇就交通来说后期黄埔和增城不存在很大的时间及路程优势相对于限购以及苏元板块目前4万一平和牛奶厂板块的5万左右的价格来说交通成本没有太大区别的不限购区域增城更具性价比的优势十几分钟相差一倍的价格2万左右的价格使得增城销量领跑广州三.增城区性价比对标相对于较早五年发展的黄埔区以及市区更为成熟，完善，和高价位来说增城同样的交通体系以及后发先至的优势来说增城的投入成本更低，但发展潜力以及升值空间会更大如果是刚需客户或者投资客户来讲增城片区具有价格优势以及低投入成本基本同区位的价格差对比增城会更具升值潜力 。
地铁21号线正式全线通车! 沿线哪个楼盘值得入手？求专业意见？
21号全线开通，广汕路段最值得购买的楼盘科慧花园，这个板块原来去化和价格都表现得平平无奇，但广州购房社保由3年变5年，兼之新房价格节节攀升的形势，逼着一群没有户口的新广州人不得不纷纷涌入21号线沿线楼盘的售楼部，在增城段，从凤岗站往山田站，有9个楼盘在售 。这9个楼盘，虽然都在21号线，但区位价值各有高低，首先从大区位来看，凤岗站快站由于广州教育城的规划利好，兼之开发程度较高，楼盘林立，配套情况也比较好，会是最优首选，这个板块也是我们常说的朱村板块，山田站只有零星几个楼盘，开发程度比较低，配套缺失，生活便利性也比较差，然后从小区位来看，21号线置业本来就是交通导向的，地铁上盖是最优选择，其次是步行10-15分钟的次优，而步行超过30分钟的，就要谨慎选择，特别是不靠地铁配套又不完善的楼盘，生活不太便利转手也比较麻烦，21号线沿线，是一个交通导向 增城不限购双重利好而催生的一个置业热门板块，它的火，是没一点点防备的，这个大板块，除了21号线之外，其他的配套一概没有，它的配套情况可以概括为村校镇校 医疗配套稀缺 商业配套稀缺同样的，由于医疗配套和商业配套稀缺，如果小区能自带社区医疗和商业，会是最优选择，如果没有，生活的便利性大打折扣，从小位置来看，科慧花园在朱村板块是最好的位置，对于整个科教城板块甚至增城板块，未来发展中心还是交通成为最大的核心价值观，也是每个新广州人必须拥有的，因为交通才能给到他们最便利，所以朱村板块最值得选择的项目还是科慧花园 。
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