【房价下跌系统性风险,如果房价下跌】因为国内的住房贷款大部分都是等额本息还款，也就是说买房后前几年的还款大部分都是利息 。以一笔20年的贷款为例 。购房者每还一年的贷款，就相当于还了银行8%左右的钱 。如果是3年以上还的话，就算房价跌50%也没关系，因为扣除首付和已经还的钱，弃房的房子一旦拍卖，银行基本不亏 。二楼，房价就算降，也有个过程，不会一年之内突然降50%，最快也要两三年 。
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