漳州工资水平对应的房价应该是8000-10000/平 。漳州房价高的主要原因是厦门炒房团后期的重心转移 。不是为了叠加房价，羊毛出在羊身上 。现在不难发现，漳州港已经成了一座鬼城 。相比其他城市，漳州经济相对较弱，人均GDP远远落后 。
漳州是三线城市，目前房价一万多每平米，对此你怎么看？未来房价会如何发展？
【为何漳州房价虚高,目前房价一万多每平米】相比较于其它城市，漳州的经济体量相对薄弱，人均GDP更是远远落后 。漳州薪资水平相对应的房价应该处于8000-10000/平 。漳州房价居高的主要原因是厦门炒房团后期重心的偏移导致的 。无论是角美的所谓厦门远郊房，还是前几年火热的漳州港，都是炒房资本家提前放出风声，集资炒作的 。现如今不难发现，漳州港已经沦为鬼城一般 。
漳州市区也是如此，新开楼盘很多都被炒房团买断，房子一直在炒房客之间轮转，但现在高位接盘侠难以为继，再加上下面乡镇经济不景气，刚需差口跳崖式减少 。今年一季度，运作之下交易量有所回暖往年三四月份是房市旺季，但不难发现，新入刚需房交易可谓星星两两，各个楼盘门可罗雀，仅剩遍地的中介 。在漳州很多楼盘周边，都可以发现几十家中介公司，靠什么养活员工？还不是要叠加房价，羊毛出在羊身上 。
漳州经济水平不怎么样，但房价为什么高过大城市？
事实上，首选房价在一定程度上可以反映居民的收入水平 。漳州2019年人口规模500万GDP4700亿，全国排名第47位 。所以从全国来看经济上游水平其次是福建平原面积小，地价高，也抬高了房价 。第三个地方靠近厦门，起到一定的辐射作用 。最后，还有一定的流动人口，起到推波助澜的作用 。
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