海南放宽楼市限购 ， 房价是否会再次迎来增长？
房价上涨还是下跌 ， 既有宏观经济的原因 ， 又有国家政策乃至当地政策的原因！先说说这两年海南房价为什么没涨 ， 一个是限购控制了销量 ， 开发商想涨价 ， 但无奈因为限购 ， 来海南买房的客户少了近8成 ， 人为的打破供需关系 ， 开发商还怎么涨呢！另外一个就是限价 ， 拿海口来说 ， zf明文规定 ， 按照17300元/平的政府指导价格来卖 ， 不按这个价格卖的不给预售证！ 这就死死的卡住了开发商的咽喉！否则 ， 这两年海南楼市的价格早都到25000-30000的区间了 。
【海南房价泡沫破裂,海南房价会暴跌吗】17年 ， 我发表了一篇预测价格的论文 。半年时间 ， 海口房价从一万涨到两万 ， 比我预测的要快 。当然 ， 然后购买价格是有限的！如果国家宏观经济水平好 ， 放开限购 ， 房价必然上涨！如果国家宏观经济差 ， 限购放开 ， 房价肯定会有一波下跌 。但对于海南来说 ， 资源的独特性意味着楼盘卖给全国各地的客户 ， 一波下跌后的报复性上涨是可以预期的 。
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