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中国房价会失控吗,2019房价会跌到什么程度

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但是 ， 我认为房价很快就会下跌 ， 因为1990年左右 ， 房价有一段上涨然后快速下跌的历史 ， 而且当时很多所谓的专家在各种媒体上发言 ， 房价必然会下跌 。如果国家认为高房价失控 ， 总会加大政策力度 ， 直到炒房团崩盘 。别忘了你的同学 ， 价格也会涨的 。当你把钱存入银行时 ， 你将支付利息 。2009年到2015年 ， 房价从7000涨到89 。你知道它每年上涨多少吗？
房价真的会下降吗？
我住在一个四线的滨海城市 ， 关于房价是否下跌这个事情我深有体会 。在2016年 ， 房价刚开始有上涨苗头的时候 ， 我手中有些闲钱 ， 那时候 ， 我一个朋友和我讨论了房价的问题 ， 我的朋友认为房价还会继续上涨 。而我却认为 ， 房价很快就会下跌 ， 因为1990年左右 ， 房价有过上涨后又快速下跌这种历史 ， 而且那时候 ， 很多所谓的专家在各种媒体上发话 ， 房价一定会下跌 ， 
于是我朋友把他的钱投进了房地产 ， 而我 ， 把我的钱投进了一片叫好的股市 。这么多年过去 ， 结果大家可以看到的 ， 还补充说下 。我现在住的房子是2016年买的 ， 那时候的房价是五千多一平方 ， 恒大的精装房 ， 买这套房的时候 ， 各种媒体上的专家 ， 也是一如既往的说着房价会下跌的理论 ， 现在二年多过去了 ， 恒大在这里的房价是差不多七千一平方 ， 
你认为中国房价会因为什么而下降？
【中国房价会失控吗,2019房价会跌到什么程度】中国是一个不完全的市场经济国家 ， 是一个带有浓厚计划经济特征的半市场经济体系 ， 所以 ， 至今美国及欧洲和其他发达国家都不太认同中国的市场经济低位 。在这种经济体系下 ， 要简单的说明房价因为什么会下降就显得相对复杂 ， 市场经济中决定商品价格的关键因素是供需关系 。所以房价是由供需双方的关系所决定的 ， 其实这个大家都知道 ， 商品供大于求的时候 ， 商品价格就会下降 ， 商品价格的下降带来资本收益的降低 ， 进而使得进入该行业资本的减少 ， 商品供应量减少导致商品价格上升 ， 这是一个动态的过程 ， 
所以 ， 引起房价下跌的原因是供大于求 ， 或者说需求的持续减少 。第二个引起房价的原因就是政治因素了 ， 改革开放几十年房价疯涨上千倍 ， 深圳的房价从改革初期每平米400元涨到目前的4~7万元 ， 涨了100多倍 ， 房价的疯涨让很多一般家庭望房兴叹 ， 房价的高企带来的就不是简单的经济问题了 ， 而是逐渐上升到了政治问题 ， 已经危及到了社会的稳定 。
因此 ， 政治局常委会18年初明确了房子是用来住的不是用来炒发展定位 ， 同时强调“坚决遏制房价上涨” ， 疯涨的房价戛然而止 ， 这就是因为政治的需要房价的必然下跌 。这是其二 ， 第三个方面可能引起房价下跌的因素是利益集团之间的博弈会影响房价的涨跌 。房地产行业是一块大蛋糕 ， 其中涉及到土地 ， 钢材 ， 水泥 ， 交通 ， 金融 ， 国企 ， 民企等等 ， 比如国企与国企之间 ， 国企与民企之间 ， 民企与民企之间 ， 政府与企业之间 ， 政府部门与部门之间都曾在千丝万缕的利益关系 ， 各利益集团存在着巨大的利益冲突 ， 这种冲突会影响到政府的政策 ， 商品房的供给关系 ， 最终引起房价涨跌 ， 

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