临沂2018年5月新房均价为5445元每平米 。但潍坊的房价很均匀 ， 没有房价过高和过低的楼盘 ， 潍坊现在最高的高新区房价在8840元每平米 ， 而临沂北城新区现在的房价已经达到了10884元每平米 。根据潍坊楼市目前的发展态势和潍坊城市发展潜力来看 ， 潍坊楼市房价还是会维持缓慢上涨的趋势 。由于土地价格的持续攀升 ， 棚户区改造力度的加大 ， 二孩政策 ， 外来人口的增加等等 ， 都是造成潍坊楼市房价上涨的主要因素 ， 还有一个重要的因素就是 ， 由于一二线城市的限购政策 ， 导致大量的热钱流入潍坊 ， 这个因素不可小觑 。
潍坊最近三年房价会持续上涨吗？
感觉会涨！第一 ， 潍坊的房价在山东属于中下游水平 。第二 ， 京沪二线在潍坊 ， 潍坊成为高铁枢纽 。只是感觉以后人们的出行半径还会继续扩大！比如现在很多人开车在400公里以内 。400多是高铁的天下！1000多人做飞机！第三 ， 潍坊归入青岛经济 ， 青岛房价2万以上！甚至三万！还有潍坊 ， 我们的凉亭 ， 7000左右 ， 北海路往东 ， 但是大部分才一万！那些混不下青岛的 ， 自然选择潍坊烟台！可惜烟台的房价比潍坊高 。
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