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今年大理房价这么样,大理现在的房价是多少

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从去年6月开始 ， 大理房价一路飙升 。到今年8月 ， 大理新房均价已经达到1.2万 ， 超过昆明的1.112万 ， 成为云南房价最高的城市 。大理的房价上涨主要是由旅游部门推动的 。一旦投资者离开大理 ， 房价可能就是一地鸡毛 ， 对大理的经济会产生长久的不利影响 。
大理现在的房价是多少？房价还在涨吗？
大理的房价摆在那里 ， 无须多说 。我是说 ， 假如真的想买房 ， 一定要注意商品房周边的不利环境因素 。这一点很重要 ， 千万不要被黑心房产商和中介忽悠 ， 什么看山看海 ， 他们不会说后面是骨灰堂 ， 右边是回族公墓 。交了定金失悔都来不及 。我就被房产商的宣传所蒙蔽了双眼 ， 我在中梁大理一号院 ， 被冲介忽悠了 ， 什么明天要涨价呀 ， 只乘最后一套结果急着去买 ， 交了定金 ， 才发现73.74.75栋后面是骨灰堂 ， 多后悔 。
为什么大理的房价超过了昆明 ， 大理还要涨吗？
据官方统计 ， 2017年 ， 大理房地产 ， 有6o%以上 ， 不是本地人买 ， 在这60%当中 ， 又有80%以上是北上广的外地人买 ， 又有20%是大理州12个县市的人在购买 ， 当时的房价也在7千至9千均价 。而在2018年下半年 ， 房价又创新高 ， 今年上半年达到了每平方米16000 ， 为什么会出现这种现象呢？原因有以下几点？一 ， 历史原因 ， 白族是一个接受汉文化较早的民族 ， 排外思想不严重 。
二 ， 地理环境 ， 大理四季如春 ， 昼夜温差小 ， 生态环境保护得好 ， 环境优美 ， 迷人的自然风光 ， 形成了一个天然的大氧吧！三 ， 大理是一个无烟城市 ， 无大型的工矿企业 ， 原住民 ， 多数以农业为主(菜农) ， 生产力低 ， 生活水平不高 ， 生活成夲不高 ， 但景区互近物价偏高 。这样也变相的 ， 提升原住民的生活成本 。四 ， 而一二线城市的高工资 ， 来到四五线的城市 ， 肯定生活舒服安逸 ， 免费的氧气不吸 ， 如诗如画的环境不在 ， 那投资者一定脑子进水了 ， 五 ， 昆明是云南的省会城市 ， 从建设方面肯定要强于大理 ， 但环境赶不上大理 ， 年轻人可能会喜欢省会 ， 北上广大城市生活 ， 而中年人 ， 老年人则喜欢安逸安静的大理来养老 ， 而今 ， 中国已成为老龄化严重的国家 ， 大理的房价超过昆明是必然的 。
大理的房价现在已经一万多了 ， 未来十年你认为大理的房价在多少区间才是合理呢？
大理房价自去年6月份开启暴涨模式 ， 截止到今年8月份 ， 大理新房均价达到12000 ， 超过昆明11120 ， 一跃成为云南房价最高的城市 。这有点不可思议 ， 大理论经济只是一个四线城市 ， 房价可是超过了很多省会城市 ， 那么大理的房价算不算高 ， 我个人认为已经很高了 。未来十年大理房价会是怎样一个走势 ， 均价多少才合理呢？大理是滇西中心城市 ， 人口400万左右 ， 历史遗址较多 ， 是一座历史文化名城 。
大理的旅游资源较丰富 ， 旅游经济占据大理总经济的40%以上 ， 本来说旅游对于经济有一定的推动作用 ， 但是过度依赖旅游来发展的话是很不现实的 ， 对于未来城市发展也是有很大瓶颈 。目前大理GDP刚过千亿 ， 在云南排第六名 ， 人均GDP较低 ， 也没有什么支柱产业 ， 房价超过昆明是很危险的 。大理房价此番上涨主要是受旅游板块的推动 。

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