同时，大城市的消费能力高于小城市，所以高租金、高成本应该会带来高销量、高利润 。关于南阳房地产的情况，之前已经简单分析过了 。借此机会简单说一下南阳的高房价和低房租 。其实在自由市场，大城市的生活成本比房价低的小城市高很多，因为房租高也抬高了物价 。
为什么郑州的房价越来越高，房租却在降低？
根据个人经历分析以下几个观点，不喜勿喷1，随着郑州各个城中村的拆迁，虽然给各个小区打算出租房屋的房东，提升房租价格的机会，但是也要考虑到外来务工人口的流失，以自己周边举例，当时我身边的朋友百分之60的人选择了回家或者换一个城市，或者选择借钱买房 。人口流失，带来的也就是各位说的供大于求，2，随着新型公寓租房的诞生，每年应届毕业生或者资金暂时困难，单身一族的打工者，选择大多倾向于这种合租房 。
造成的也是整租房价格走低趋势，3，在郑州奋斗几年的人，手里有钱的也都有了自己的房子，所以租房的人也在减少 。4，房地产不断开发，楼盘一个接一个，跟上前几年炒房形势的，手里基本都有几套房子，另外还有拆迁户的很多自家分配房子，竞争激烈 。空置房子也不少总结来说各方面的情况都有，以上为个人观点，不喜勿喷，谢谢 。
高房价高房租的厦门，被称为只适合养老的城市，认同吗？
不认同，当然不是只适合养老的城市 。其他城市房价也高唉，又不是只有厦门房价才高，其他城市也不见得多好赚钱，其他城市一样难赚钱，厦门当然远比不上一线城市的平台和机遇，同时，教育医疗都不是很好，比不上杭州武汉等二线城市，工资比不上，交通比不上，房价却和一线城市差不多贵，工资相比好多二线城市也比不上，就是三线城市的工资，
你认为高房价，高房租会消灭国内很多行业的竞争力吗？对你生活影响是什么？
也不能说的这么武断 。首先来说，高房价实际上是市场化房屋市场的简单结果，因为好地段的房屋肯定是大家都想购买的，供应又不够多，因此房价上涨是正常现象，另一方面，房价的上涨促进了开发商对房市的进一步投资，本质上也是拉动经济的重要力量 。高房价本身又是促进产业再平衡的手段，如果没有高房价，那么财富是无法重新分配的，
高房价促使一部分有积蓄的人，把财富分配给了装修工人、原料生产者以及建设者、土地拥有者等 。加速了经济的流动性，从这个角度来说，高房价本身是不会压缩其他行业的利润空间的，反而会促进 。但是事实上，高房价和高房租确实限制了一些实体店铺的盈利空间，这是为什么呢?这主要来源于国内市场的扭曲，原因还是咱们自己的市场没有调节完善，
实际上，自由市场当中，大城市的生活成本是要远远高于低房价的小城市的，因为高房租同时抬升了物价 。同时，大城市的消费能力是要高于小城市的，因此高房租和高成本，应该带来的是高销量与高利润，只不过，销量部分被快速增长的电商占据了一部分市场，而高利润被不发达的城镇化中，大量人口流入的低消费能力拖累了，因此才会出现成本和利润错配的结果 。
【房价高房租一定高吗,高房价高房租的厦门】房租，高房价对实体经济有影响吗？
当然是有影响的，不过和很多人认识的不一样，房租与高房价对实体经济来说不一定是负面影响，关键要看一个度，首先正像很多人看到的那样，高房价会侵蚀实体经济的盈利空间，一方面过高增长的房价会让很多资金投资房地产市场，吸取实体经济的现金流，让实体经济融资困难，另一方面过高的房价和房租让实体经济的成本上升，同样降低了利润空间 。
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