这里的最后一个月自然是九月 。9月份的指数定为100 。如果10月份的数据大于100，房价就会上涨 。如果10月份的数据小于100，就意味着房价会下跌 。所以在这张表中，二手房价比9月份下降的城市确实有35个，占了一半 。最后10月份房价居然上去了 。
10月份，全国房价普遍下跌20元，2019年房价还会下跌吗？
我不知道你这20%的数据从何而来 。这个问题你要搞懂不是跌20%，是回落 。年底开发商回款应对明年春拍，这是最正常现象 。2018年1-7月全国房地产开发投资已达65996亿元，同比增幅10.2%增速较1-6月再次提高0.5个百分点 。共销售商品房89990万平方米，销售均价8701元/平同比涨幅9.75%，其中7月份商品房销售12847万平米销售额11355亿元，均价达到8839元/平，同比涨幅达到10.98%！，能回落5%就是多的了 。
2018年10月份，河北楼市的走势如何？
【10月份房价走势,2018年10月份】往年，国庆假期对于开发商来说，是冲刺当年业绩的攻坚时期，今年，当然也不例外 。刚刚过去的这个十一黄金周，河北的房地产开发商纷纷通过新盘打折多盘联动等方式促销抢客 。与此同时，河北多地也先后发布公告，加大了土地供应 。以石家庄为例，10月份，预计有6批次32宗地入市，总面积约1569.47亩，高于9月份的4批次15宗地总面积约1266.77亩 。
然而，这些的背后，市场降温的寒流依然涌动 。根据河北省统计局的数据，今年前八个月，河北房地产开发与销售同比均有下降房地产开发投资为2905.8亿元，同比下降了9.3%商品房销售面积为2581.4万平方米，同比下降了24.7%商品房销售金额为1875.6亿元，同比下降了22% 。进入9月，河北房地产市场较此前有所活跃，房源上市量增加开发商促销力度加大，销售量也随之有所上升 。
然而，虽然部分楼盘去化率有所提升，但整体变动却不大 。面对以稳为主的市场，不少房企已经调低利润率，加速走量 。而与土地入市量的增加相对应，土地流拍也在出现 。石家庄于10月9日，举行了10月份首场土地出让活动，由于报价低于底价，四宗地流拍，另有挂牌的两宗地停拍 。对于土地流拍，有业内人士认为，四季度，随着融资环境收紧资金链紧张，在土地选择上，众多房企将更加审慎，非优质地块附带条件较多地块可能继续遭遇流拍 。
为什么今年10月份，甚至明年房价出现下跌？
谢谢邀请 。看统计月报不能仅仅看新闻通稿，要直接去看统计局公布的第一手通报，才可以知道真实的情况到底是什么样的，如果再能把自己身边的情况联系起来对照看，收获就更大了，比如我们现在就一起来看看题主提到的这个10月份的统计数据 。首先，我们要弄清楚这个统计表中最基本的定义http://www.stats.gov.cn/tjsj/zxfb/201911/t20191115_1709560.html链接就是这份统计报表，大家可以看到里面一共是4张表格，表1是新建房的价格指数，表2是二手房价格指数，表3和表4则是新建房分类分面积 。
其中表2就是题主说的二手房房价下降的来源 。大家看这个表格里有几个最基本的定义环比环比的意思就是房价与上个月相比 。此处的上个月自然就是9月份了，9月份指数定为100，10月份数据如果大于100就表示房价上涨，10月份数据如果小于100，就代表房价下跌，那么在这个表格里的确有35个城市的二手房价格与9月份相比出现了下跌，占到了一半 。
同比是指与去年同期相比，也就是说与2018年10月份相比，你可以从这个表中看到，只有北京、青岛、济南、长沙、广州、海口、安庆、宜昌、岳阳、常德、遵义11个城市房价下跌，其他59个城市二手房价均高于去年10月份 。以此为基础，选取房价的基准年 。这里选择2015年作为基准年 。你可以看到所有的指数都大于100，也就是说这70个城市的二手房价格都比2015年上涨了，其中北京的指数城市是144.3，也就是说北京目前的房价比2015年上涨了44.3% 。
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